乡镇办土地使用证的流程是怎样的(一)办理国有土地使用证 1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、国有土地使用权出
2024-04-07
房地产公司预售商品房，应满足什么条件依据我国相关法律的规定，开发商要预售商品房的，需要满足的条件包括取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上等。
2024-04-02
刑事诉讼法笔录法条规定一览根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，建设单位或个人在城市、镇规划区内进行建筑、道路、管线等工程建设时，需向相关政府部门申请建设工程规划许可证。申请时需提交土地使用证明文件、设计方案等材料。若需要编制修建性详细规划的项目，还需提交修建性详细
2024-03-26
集资房房产证土地性质写什么依据我国相关法律的规定，集资房是属于经济适用住房的组成部分，国有土地使用权是由政府划拨取得的，所以房产证上土地性是划拨。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开
2024-03-25
商品房预售条件是什么商品房预售必须具备五证，分别是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。具体条件包括已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，投入资金达到工程建设总投资的25%以上且
2024-02-27
房地产业内说的“五证齐全”指的是什么呢《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期，购房者可以由此推算土地使用年限还剩多少年。《建设用地规划许可证》，有此证表示该块地开发商具有合法的规划权利。期房项目开发商拿到的是《商品房预售许可证》，现房项目开发商拿到的是《商品房销售许可证》。销售
2024-02-25
商品房预售需要条件吗商品房预售需要满足以下条件：预售方已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证和施工许可证；预售所得款项必须用于相关工程建设；预售方签订的预售合同需报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。法律依据是《城市
2024-02-25
集体土地违章建筑怎么处理集体土地违章建筑的处理方式有以下几种情况：第一种情况是违章建筑未取得规划许可证或者未按照规划许可证施工，政府可以责令停止建设并拆除。第二种情况是自建房屋，属于合法建
2024-02-24
建工程抵押是否包括土地？在建工程抵押包括土地使用权。第十一条 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。根据相关法律法规，抵押人必须已经取得在建工程占用土地的国有土地使用权，同时还必须已经获得有关部门关于同意其进行建造的建设用地规划许可证及其他证件。
2024-02-15
哪些拆迁项目属于公益拆迁依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的项目包括国防和外交的需要的、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等。拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。一般发布拆迁
2024-01-27
办理预售许可证需要的要求有什么(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日
2024-01-22
城市建房需要哪些手续在我国，土地的所有权属于国家和集体，城市土地属于国家所有，因此，在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许
2024-01-20
建设工程规划许可证查询建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
2024-01-11
探讨开发区五证的含义及作用核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。国土部门的《国有土地使用权证》;《建设用地规划许可证》;根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一
2024-01-05
购房者去营销中心看房时需要问询什么营业执照是一家正规房地产开发企业必备的证件之一，一般来说，它会被放在售楼处较显眼的地方。如果没看到，必须问置业顾问具体的情况。此外，“五证两书”也是首选必须问询的问题。“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《
2023-12-30
城市房屋拆迁的程序是怎样的需要拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆迁许可证。必须向被拆迁人出示房屋拆迁许可证。拆迁单位领取拆迁
2023-12-26
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
