继承后的房屋买卖还有增值税吗继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳土地增值税。2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。土地增值税：税率：5%。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母
2024-12-02
转让在建项目是否缴纳土地增值税房地产开发企业以其建造的非商品房进行投资，暂免征收土地增值税。否则，应视同销售房地产，缴纳土地增值税。(二)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本
2024-09-22
企业拆补偿款是否应纳税？由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策，建议企业在遇到此类业务时多与主管税务机关及其专管员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。根据《土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。根据《土地增值税暂行
2024-07-17
农村征地补偿费是否需要纳税？农民土地被征用时候，农民拿到的补偿款所交的税费是由征地部门承担的，农民并不需要支付。对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入，免征土地增值税。征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。征用土地的各项
2024-06-05
临时征地补偿是否包含增值税金？征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。因城市实施规划、国家建设而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。征地补偿款交所得税是不需要缴纳的。政府机关在征用具体的某面积的土地时，需要事先按照
2024-06-03
连州市国有土地使用权证过户费用查询土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。因此在连州市购买了房屋要缴纳的土地使用权证的过户费用，他还是有几个种类和在一起才能够计算出来的，比如说光是税费，就必须要缴纳契税然后再加上这个房屋产权的一个登记费，包括这个房屋产权获得没
2024-05-03
个人互换住房是否缴纳土地增值税对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。个人之间互换房屋的行为，发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免
2023-11-25
国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，取得的其他补偿收入免征增值税。付给余期土地使用权补偿费
2023-11-19
赠与房产能否出售1、赠与房产出售的费用有：增值是及附加税为5.5%，房屋产权满两年的可以不用缴纳；个人所得税是房屋差额的20%，直系赠与的房产按照1%收取，受赠的是按照20%收取；契税是根据购房的面积分为1%~3%；土地收益金只有房改房需要征收，土地增值税是住宅的房屋免征，不是住
2023-08-17
国有土地使用权收储补偿费用可以免增值税吗？土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税，因此将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储，取得的建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税，取得的其他补偿收入免征增值税。付给余期土地使用权补偿费。交换时，双方商定收回的土地使用权的补偿费和换得
2023-05-31
房屋拆迁赔偿款是否该报税房屋拆迁赔偿款不属于增值税及个人所得税的缴纳范围，所以房屋拆迁赔偿款无需进行报税。根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。根据国有土地
2022-01-04
转让自住房屋免征土地增值税情形居住未满三年的，按规定计征土地增值税。土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人，除税法规定免税的外，均应依照土地增值税条
2021-12-23
买卖二手房需缴土地增值税吗个人出售住房暂免征收土地增值税。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 》规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种：。以房地产进行投资联营一方以土地作价入股进行投资或者作为联营条件，免征收土地
2020-07-21
个人转让住房是否缴纳土地增值税根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征收土地增值税。
2020-05-25
土地增值额计税依据是什么,免征土地增值税的情形有哪些纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;个人因工作调动或改善居住条件而朝让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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