房屋租赁合同的无效认定方法与注意事项房屋租赁合同无效的情形包括：一方使用欺诈、胁迫手段损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。根据《民法典》相关规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对
2024-05-30
金融网络诈骗报案流程及相关注意事项金融网络诈骗应当及时拨打110或者到公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究行为人法律责任。网络金融诈骗属于诈骗罪的一种，可参照诈骗罪的相关法律规定来进行惩罚。本法另有规定的，依照规定。
2024-05-17
滥用职权罪的立案标准及相关法律问题解析按照我国刑法第397条的规定，滥用职权罪是指国家机关工作人员超越职权，违法决定、处理其无权决定、处理的事项，或者违反规定处理公务，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。按照最高人民检察院日前实施的《关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》，行为人
2024-04-25
勘验和检查是要注意什么问题进行现场勘验是为了更好的查清楚案件的真相，也好实际追究行为人的刑事责任。在侦查阶段也是需要检验物证，不管是在检验物证还是勘验现场时都有需要注意的的事项。刑事诉讼法第102条规定，任何单位和个人都有义务保护犯罪现场，并且立即通知公安机关派员勘验。接案后，
2024-04-24
公司转让商标需要满足什么条件首先专业的商标转让公司需要为客户提供详细精确的法律意见和建议，提供必要的法律咨询服务，公司需要对商标的转让申请，转让许可和使用事项非常的熟悉，同时精通转让申请审核办理的整个过程，只有满足上述条件才能为人们提供专业的转让服务。其次专业的转让公司需要了解
2024-04-19
刑事检查笔录的重要性及应注意事项检查笔录是刑事诉讼法规定的一种独立的有证明力的证据种类，也是刑事诉讼法特有的证据种类，是指办案人员为确定被害人、犯罪嫌疑人、被告人的某些特征、伤害情况和生理状态，而对他们的人身进行检验和观察后所做的客观记载。根据其对象的不同，可分为人身特征、伤害
2024-04-08
私人卖房合同怎么写依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：。双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。
2024-03-31
离婚协议书是否需要公证？—民法典解读（一）行为人具有相应的民事行为能力；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致
2024-03-31
刑事抗诉程序及注意事项刑事案件的抗诉是指人民检察院认为人民法院的刑事判决或裁定确有错误时，在法律规定的时间内按照一定的程序要求人民法院对案件重新审理的诉讼活动。法律赋予人民检察院的这种抗诉权，是对人民法院刑事审判工作实施法律监督的重要形式。"超过这一诉讼时效的，还可以
2024-01-25
票据行为具有什么特点要式性是指票据行为是一种严格的书面行为，应当依据票据法的规定，在票据上记载法定事项，票据行为人必须在票据上签章，其票据行为才能产生法律效力。票据行为的要式性有利于票据的安全流通。许多国家的票据法都确立了票据行为的独立原则，目的是为了保证票据的流通和社
2023-12-27
票据背书转让要注意什么问题？1、什么是票据背书转让?票据法规定，持票人将票据权利转让给他人，应当背书并交付票据。所以，当持票人为了转让票据权利，而在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章，就是在进行背书转让。背书转让一经成立，即发生法律效力，产生票据权利移转的效力、票据权利的证明效力和票据责任的担保效力等背书效力。在票据背书转让时，行为人无须向票据债务人发出通知或经其承诺。
2023-12-27
信息披露违规罪立案标准?信息披露违规罪立案标准：本罪是行为犯，只要行为人实施了向股东和社会公众提供虚假的或者隐瞒重要事实的财务会计报告的行为，就应当立案追诉。前款规定的公司、企业的控股股东、实际控制人实施或者组织、指使实施前款行为的，或者隐瞒相关事项导致前款规定的情形发生的
2023-12-26
滥用职权罪认定（一）根据本条规定，成立滥用职权罪，首先必须有滥用职权的行为，如果行为人没有滥用职权，完全是在具体的职权范围内处理事项，则不能认定为滥用职权罪。国家机关工作人员滥用职权的行为触犯特别法条时，也可能同时触犯本条的普通法条。在这种情况下，应按照特别法条优
2023-12-18
渎职犯罪中如何认定职责如果行为人没有滥用职权，完全是在具体的职权范围内处理事项，则不能认定为滥用职权罪。成立滥用职权罪，其次要求行为造成重大损失，对于没有造成重大损失的滥用职权行为，不能认定为滥用职权罪。但另一方面，对作为滥用职权罪构成要件的“重大损失”，不能单纯理解为有
2023-12-01
手写离婚协议有法律效应吗（一）行为人具有相应的民事行为能力；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致
2023-11-26
不同类型票据都有哪些特点要式性是指票据行为是一种严格的书面行为，应当依据票据法的规定，在票据上记载法定事项，票据行为人必须在票据上签章，其票据行为才能产生法律效力。票据行为的要式性有利于票据的安全流通。许多国家的票据法都确立了票据行为的独立原则，目的是为了保证票据的流通和社
2023-11-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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