投资旅游地产需注意的法律问题投资旅游地产需注意的法律问题。文章提到了不同类型的度假类旅游地产的经营模式，如短期度假公寓、中短期度假公寓、综合性度假公寓等，并强调了物业管理的重要性。对于投资者来说，购房前需了解开发商背景，选择知名品牌开发商，签订相关合同并谨慎投资。
2025-03-22
口头买卖合同的管辖确定原则口头买卖合同的管辖确定原则。如果当事人在合同中约定了管辖地，则以约定为准。如果没有约定，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。不同类型的合同，如承揽合同、租赁合同等，其履行地的确定方式也不同。此外，其他如保险合同纠纷、票据纠纷等也有相应的管辖法院确定
2025-03-22
婚内购买的保险离婚怎么分割婚内购买的保险在离婚时的分割问题。若保险为夫妻共同财产购买，按平均分割原则处理；若为一方个人财产购买，且保险合同明确约定仅属于该方，则不参与分割。还需考虑保险类型和缴费情况。离婚后再婚的遗产分割需根据遗嘱、法定继承及特殊情况综合考虑。婚姻期间购买的保
2025-03-21
广东海上合同纠纷如何找律师?广东海上合同纠纷如何找律师。介绍了通过熟人介绍、网站了解、电视台法律节目、网络搜索和点评类APP等途径寻找律师。同时，从律所规模、业务类型和律师素质等方面判断律师是否靠谱。另外，委托律师打官司时，应注意审查律师资格、了解机构和签订协议等事项。
2025-03-20
效力待定合同的含义及类型效力待定合同的含义及类型，包括限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同以及无权处分权人订立的合同等。这些合同由于行为人或权利人的瑕疵，需要法定代理人或被代理人的追认才能生效。相对人在合同被追认前有权撤销合同。这种安排旨在保护相对人的权益。
2025-03-20
咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同抵押合同的性质、抵押物处置的法律规定以及抵押权的存续期间。抵押合同属于附属合同，即担保合同范畴。抵押人不能随意处置抵押物，需告知抵押权人并经其同意。抵押权应在主债权时效内行使，否则法院将不予保护。同时，《民法典》对哪些财产可以抵押以及抵押权的设立有具
2025-03-18
汽车保险合同需要交印花税吗汽车保险合同是否需要交印花税的问题。在绝大多数国家和地区，汽车保险合同不需要缴纳印花税，因为印花税通常仅针对特定类型的法定文书，如房地产买卖合约和借贷合同等。保险合同涉及保险责任范围、赔偿额度等内容，并不属于应税范畴。另外，文章还涉及保险合同对个人收
2025-03-18
司法重整员工身份处理方式我国破产法下司法重整员工身份处理方式。根据重整计划确定员工身份处理方式，如无法继续履行合同则进行补偿。重整计划草案包括债务人的经营方案、债权分类等，不同类型债权人分组表决。人民法院可根据情况在普通债权组中设立小额债权组对重整计划进行表决。
2025-03-18
公司支付个人劳务费应签订的合同类型公司支付个人劳务费时应签订的合同类型及相关的法律规定。包括与个人的劳务合同建立方式，以及劳务关系中的民事权利义务关系。同时，文章还介绍了劳务费涉及的个人所得税的缴纳方法和税率，包括具体的计算方法和标准。
2025-03-18
农村宅基地转让纠纷的处理方式农村宅基地转让纠纷的处理方式，包括协商、政府处理、起诉等。同时介绍了农村宅基地转让纠纷的类型，如无效合同、未经批准转让等。文章还阐述了农村宅基地转让的条件及宅基地转让的除外条件，如转让人拥有多处住房、转让行为需得到集体组织同意等。
2025-03-18
动产抵押合同何时生效,怎么规定动产抵押合同的生效时间和相关规定。动产抵押合同自签订之日起即刻生效，抵押协议中包含担保债权的类别、金额，债务履行期限，抵押财产的具体信息以及担保范围等条款。同时，文章还介绍了能用于抵押的财产类型和担保公司代偿后是否取得抵押权的问题。在签订动产抵押合同
2025-03-17
有限公司分立的法律后果有限公司分立和无效合同的法律后果。有限公司分立会导致一间公司分为两间独立公司，原公司的债权债务由两公司协商继承，未达成协议的按利益比例承担。无效合同分为多种类型，包括无民事行为能力人订立的合同等，其法律后果为返还财产、折价补偿及承担相应责任。
2025-03-15
什么是联建,房地产联建的主要类型及其法律性质是什么联建的概念及其在房地产领域的应用。联建涉及一方提供土地，另一方提供资金进行合作建房，并对房地产进行共同管理或利益分配。文章详细分析了房地产联建的四种主要类型及其法律性质，包括共同出资、共同办理建房审批手续的合建合同，一方提供土地一方出资的联合开发形式
2025-03-12
想问一下担保合同什么时间生效担保合同的生效时间，包括抵押合同、质押合同和定金合同的生效条件和相关法律规定。同时，探讨了担保人代偿后能否主张利息的问题，以及相关的法律规定。文章指出担保合同的生效时间因合同类型而异，且担保人承担保证责任后有权向债务人追偿并享有债权人对债务人的权利。
2025-03-11
服务合同纠纷有效期几年服务合同纠纷的有效期问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，服务合同纠纷的诉讼时效期间通常为三年，但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。此外，文章还列举了服务合同纠纷可能包括的各种类型，如电信、邮寄、医疗、法律、旅游等多种服务合同纠
2025-03-11
起诉了合同履行会中止吗合同纠纷提起诉讼后合同履行是否会中止的问题。根据相关法律规定，出现特定情形如经营状况严重恶化、丧失商业信誉等，合同会中止履行。同时，文章还介绍了合同纠纷的法定管辖如何确定，包括由被告住所地或合同履行地法院管辖，以及不同合同类型管辖的特殊情况。
2025-03-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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