贷款违约偿还能否解除合同借款合同未到期的，一般不能提前解除合同要求清偿，但债权人有证据证明债务人丧失履行能力的，可以提前解除合同，要求债务人偿还债务。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性
2023-03-10
商贷没还清可以公积金贷款吗一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以，如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还
2023-01-28
借款人提前还贷怎么办但双方当事人另有约定不能提前还款的除外。借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前
2022-07-26
门面房可以用公积金贷款吗门面房为商业性质，不属于自住型住宅，故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险，由
2022-05-22
买二手房可以申请房贷吗二手房屋贷款是指商业银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。
2022-05-21
住房公积金贷款条件具体有哪些借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续
2022-05-16
提前还贷银行要求支付罚息合法吗、如果借款合同有约定的，银行要求支付罚息就合法;、如果借款合同没有约定，借款人只需要按照实际借款的期间计算利息，不需要支付额外的罚息。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的
2022-02-12
二套房国家优惠政策有什么无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房
2020-07-21
二套房首付比例是多少,首付多少钱中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省银监局;各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
2020-07-21
什么是商转公,其条件是什么商转公贷款，是指缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。申请人和共同申
2020-07-21
青岛捂盘惜售或失房产开发资质青岛市政府对于遏制房价过快上涨，限制投机性购房提出多条具体政策。首先实行更为严格的差别化住房信贷政策。根据国务院通知精神，商业银行可根据风险状况，以家庭为单位，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对不能提供1年以上当
2020-07-21
第二套房的认定标准为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款
2020-05-25
买二手房可申请哪几种贷款可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。公积金贷款是本市各商业银行受上海市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的
2020-05-25
买房子首付比例一般是多少贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非*通住宅又有差别。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定这个
2020-05-25
抵押贷款指什么,商业银行主要提供几种住房抵押贷款抵押贷款是商业银行运用较广的一种贷款方式，指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从银行取得的贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置其抵押财产，并优先受偿，从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两种。当债务人不履行债务时，抵押人有权处
2020-05-25
房屋贷款需要准备什么资料关于买房的贷款需要什么手续啊,贷款的买房手续主要还是分为了的两部分,一部分是首付,一部分是房贷,一般的首付的那部分是不能够来贷款的,需要自己来现金支付的,而且现在国家是为了保障公众的住房利益啊,施行了住房的公积金贷款的方式了,以及公积金的贷款和个人的商业性质
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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