13年司法考试真题解析（法制史）本题考核西周法制。西周时期的继承制度是嫡长子继承制，主要是政治身份的继承，土地、财产的继承是其次。
2024-10-13
解读农村宅基地新政策：你需知道的几个重要规定新的农村宅基地政策包括开展土地征收、集体建设用地入市、宅基地制度改革试点以及深化土地承包经营制度改革等方面的内容。政策要求保持土地公有性质，不改变农民利益，并且不突破耕地红线，以防止犯颠覆性错误。根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅
2024-10-13
土地租赁方式有哪些随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》首次被提出并予以界定的，而且被
2024-10-12
村干部私卖土地什么罪村干部私卖土地会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权转让
2024-10-12
集体土地征收下的补偿安置责任主体是谁现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法给予公平合理补偿的制度;市、县人民政府及土地管理部门是代表国家负责具体征收与补偿的法定主体。市、县人民政府代表国家组织实施征收被征收人合法房屋，也有确保被征收人通过签订协议或者以补
2024-10-10
地役权制度的内容包括什么第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
2024-10-10
农村集体建设用地法律法规《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，一些地方存在违反农村集体建设用地管理的问题，需要严格执行土地用途管制制度。通知要求各地严格规范使用农民集体所有土地进行建设，禁止非法占用农民集体所有土地进行非农业建设。此外，通知还
2024-10-02
只给货币补偿的房屋征收补偿决定是否合法？在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规
2024-10-01
如何在没有证据的情况下获得拆迁补偿在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规
2024-10-01
关于现行拆迁制度下的房屋赔偿问题探讨拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级政府应制定补助和奖励办法，对
2024-09-21
基本农田制度包含哪些内容基本农田是指经县级和乡镇土地利用总体规划应当确定的基本农田保护区范围内的耕地。依据土地管理法规定，基本农田数量不低于本行政区范围内耕地总量的80%。《土地管理法》、《基本农田保护条例》和国土资源部制定的有关规章对基本农田的保护都做出了规定。一是基本农田
2024-09-20
人役权和地役权人役权,即属人的役权，与地役权同为他物权，并构成役权制度。地役权是为土地上的利益而使用他人的物，而人役权则是为人的利益而使用他人的物。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。
2024-09-20
企业取得的土地出让金如何摊销和处理由于该企业执行《企业会计制度》，则取得土地使用权之后，在开发建造房屋前根据《企业会计制度》第四十七条规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算。对于土地使用权摊销的规定，根据《企业会计制度》第四
2024-09-20
引发征地纠纷的原因是什么我国法律并没有关于征地中为了“公共利益”这一概念而进行完整的定义，因此征地权以及征地的范围很容易被当地政府进行扩大。现行有关土地的法律法规的漏洞极大可能引起利益分配的不公，使得征地冲突在制度上得不到最根本保证。规制相互矛盾或不适应必然会引起相关土地权
2024-09-18
征地是否一定要签定征地协议关于征地协议问题。征地协议是新《土地管理法》实施以前，征地单位与被征地单位就征用土地面积和补偿、安置等问题签订的协议，是征地项目申报的必备要件。推行征地公告制度和进行征地补偿登记,增加了征地的透明度,有利于加强民主监督。因此，征地协议不再是征地项目申报
2024-09-15
农村土地购买和承包的区别是什么农村土地购买与承包的区别主要是土地的所有权是否发生变化，而农村土地是不能买卖的，但可以征收。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国家依法实行国有土地有偿使用制度。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等
2024-09-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
