二手房抵押贷款流程二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求。购房人需要向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件进行审查。贷款期限最长不超过30年，贷款额度为房屋
2024-03-03
广州二套房认定标准广州市发布“穗六条”，要求人民银行广州分行应在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。人民银行广州分行昨日下午发布了《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》，对此进一步明确和细化，“火线”对差别化住房信贷政策做出调整，将二套房首
2024-02-27
住房贷款合同范本格式是怎么样的甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。借款合同签订时，以当日银行公布执行的
2024-02-27
信用卡逾期还款引发的法律后果当逾期时间过长且无视银行催缴通知，则会被发卡银行冻结信用卡账户。欠款记录可能被反馈至人民银行个人征信系统，影响持卡人的个人信用记录，导致持卡人无法正常申请住房按揭贷款等。
2024-02-25
购房发票是什么时候给在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。
2024-02-22
盐城如何是认定二套房目前银行在审查购房贷款时，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”，指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录，就会被认定为二套房，执行二套
2024-02-18
按揭买房购房者有合同吗依据我国相关法律的规定，通过按揭的方式购买房屋的，签订按揭合同的时候，合同是一式两份的，购房者保留一份，银行保留一份。第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐
2024-02-15
按揭的房子法院可以拍卖吗不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆。法院可查封，拍卖。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这
2024-02-04
南昌二套房认定标准有哪些目前银行在审查购房贷款时，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”，指无论购房人现时名下是否有房产，只要之前有过住房贷款的记录，就会被认定为二套房，执行二套
2024-02-02
买房子首付一般多少凑不齐首付款怎么办贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。(一)因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的
2024-01-29
北京二套房认定细则出台昨天，北京市住建委、央行管理部、北京市金融工作局等五部门发布《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》，该通知已于7月7日下发各银行，并要求从该日起，签订购房合同的商业贷款均按该通知执行。今年5月26日，住建部等三部门出台《关于规范
2024-01-22
杭州二套房认定标准是什么昨天中午，杭州几家主要二手房中介公司都收到了来自邮储银行的“房贷实施细则”，这也是杭城银行第一家明确的“二套房”新标准。邮储银行省分行分管住房按揭贷款的负责人介绍，根据三部委下发文件，邮储银行目前对于“二套房”实行“认房又认贷”的审核标准。裕兴不动产
2024-01-09
东亚银行办理住房按揭贷款东亚银行重庆分行获得全面经营个人人民币业务资格，将向重庆市民推出各类个人银行业务，包括贵宾理财服务、投资理财产品、住房按揭贷款等，并增设营业网点，完善自助银行、网络
2023-12-29
买卖二手房银行监管收手续费吗依据我国相关法律的规定，按揭购买二手房的，银行会不会收取手续费，不同的银行有不同的规定，但利息是肯定会收取的。第十条 贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。第十二条 用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率减档执行。而且，买
2023-12-10
什么是“接力贷”和“合力贷”“接力贷”，指的是以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。房贷专家也表示，对商业银行来说，合力贷、接力贷这类业务的风险大，房屋产权不够明晰，建委只认房产证上的名字，一旦出现坏账在处置时会很麻烦。
2023-12-09
怎么认定首套房和二套房？1、什么是首套房？ 首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本
2023-12-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
