欠款承诺书是怎么写欠款承诺书的具体写作要点，包括借款人、出借人信息、借款金额、时间期限等必要内容，并介绍了《民法典》中关于民事法律行为有效的条件。此外，文章还提到涉及欠款打官司的成本，除受理费外还可能包含其他费用，具体数额因地域和案件性质而异。
2025-04-18
公司并购承继的债权债务纠纷如何处理公司并购过程中承继的债权债务纠纷的处理方式。在并购完成后，相关债务将由新公司承担。收购方与债权人可以通过协商谈判降低负债额度。公司合并可采吸收合并或新设合并，合并后债务处理需依据公司法规定。对于包含标的公司欠股东的借款等债务，在股权变更后，新股东不需
2025-04-18
北京最高额抵押担保合同怎么写北京最高额抵押担保合同的撰写方式。合同中涉及借款人、贷款人和抵押人，明确借款的货币、金额、期限和用途，以及借款利率与计息方法。同时，规定了借款的归还方式和相关费用承担。此外，合同还涉及抵押物的登记手续和保管事项。
2025-04-18
借款合同中时间的明确约定借款合同中时间的明确约定的重要性。还款时间和借条形成时间的不明确可能导致争议和法律风险。建议债权人和债务人在签订书面借条时，应明确具体的还款日期和完整清晰的借条形成时间，避免引起不必要的争议和法律问题。此外，应注意书面借条的重要性，并妥善保存相关证据
2025-04-18
借款人未按照约定期限返还借款的法律规定借款人未按照约定期限返还借款的法律规定，包括逾期利息支付、诉讼时效和债权保护等。同时强调了民间借贷中订立书面协议的重要性，并指出双方订立书面协议时应当注意的要点，如姓名、借款用途、金额、时间、还款方式等。为了保护权益，出借人需妥善保存书面协议等证据。
2025-04-18
分歧关于抵押担保合同是否生效的争议，提出了一种观点认为抵押合同已生效，另一种观点认为未生效，因为两份借款合同不同且未办理抵押登记。作者同意第二种观点，并分析了法律强制规定和案件实际情况，指出抵押合同未生效，银行不能主张优先受偿权。
2025-04-18
借款协议诉讼胜诉的可能性在我国的民事诉讼中，借款协议诉讼胜诉的可能性。证据的种类和查证属实是诉讼的关键，判决书应明确写明判决结果和理由。民间借贷纠纷需要提供当事人身份证明资料、借款关系存在的证据等。诉讼请求金额的计算依据也需提供。最终胜诉取决于具体案情。
2025-04-18
征信不好怎么拿房产抵押贷款征信不好时如何通过房产抵押贷款获取资金，借款人可以尝试提供其他资产证明、选择对征信要求较低的银行或金融机构、与贷款机构沟通协商并寻找担保人来提高贷款获批的机会。此外，仅凭转账记录能否起诉需结合其他证据，个人房产抵押贷款利率因多种因素差异较大，一般在4
2025-04-17
用银行房屋抵押贷款卖房可以吗用银行房屋抵押贷款卖房是否可行，指出虽然理论上可行但实际操作中存在挑战和风险。另外，文章还涉及强制执行拘留的时间和借款不归还的处理方法。摘要需根据实际情况概括文章内容，因文章内容较为专业复杂，建议摘要尽量保持完整性和准确性。摘要如下：用银行房屋抵押贷
2025-04-17
房子抵押贷款最多就5年吗房子抵押贷款并非只有固定的期限，其长短取决于借款人的信用状况、还款能力以及抵押物的价值等因素。同时，文章还涉及了超过三年是否可以起诉商家的问题，以及抵押物不处置时担保人债务的处置方式，需根据合同和法律规定来判断。
2025-04-17
唯一房子抵押贷款法院会拍卖吗唯一房子抵押贷款后法院是否会拍卖的问题，法院在决定是否拍卖时会考虑多个因素，如借款人是否有其他住所和拍卖对借款人生活的影响等。解除担保通常需债务人同意，但也有一些法定情形可以依法解除。借款存在诉讼时效，一般为三年，过期后权利人的胜诉权可能会丧失。
2025-04-17
别人能用我的房产证抵押贷款吗别人能否使用我的房产证抵押贷款的问题。房产证是房屋所有权凭证，他人无法擅自使用抵押贷款，需经本人同意并签署相关文件。关于商品房抵押贷款，工商银行、建设银行和农业银行各有优势，需根据借款人情况选择。对于欠钱不还的情况，可以通过法律途径起诉，明确流程为咨
2025-04-17
未婚做房产抵押贷款要担保人签字吗未婚人士申请房产抵押贷款时是否需要担保人签字的问题。银行会考虑借款人的还款能力和信用状况，若情况良好，可能不需要担保人；否则，可能需要担保人。不同银行和贷款机构的规定可能不同。另外，担保人被起诉可能会影响债务人，但具体影响需视法律事实和法院裁决而定。
2025-04-17
房产抵押登记是否需要房产证复印件房产抵押登记是否需要房产证复印件的问题。办理房屋抵押登记需要提供房产证原件，不能使用复印件。同时，文章还涉及抵押权人同意与否对房屋出售的影响，以及房屋抵押后的优先权问题。在借款合同期满后，如果借款人无法偿还贷款，债权人可以依法处置抵押物并优先受偿。
2025-04-17
离婚后是否可以变更按揭贷款人离婚后是否可以变更按揭贷款人的问题。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定，一般情况下离婚后不能变更贷款人，但如果银行同意，则贷款人是房产证登记的产权人。借款人的变更只有在特定情况下可能，如借款人死亡、丧失民事行为能力等情况。同时，当贷款合同
2025-04-17
案情一起合伙经营稀土矿的债务纠纷案件。案情涉及合伙人分帐协议后，银行债权人的债务追索对象问题以及合伙人之间是否应承担连带责任的问题。作者认为，银行起诉时应当以三合伙人为被告，因为借款合同法律关系已经因债权人的认可而改变，合伙债务已转化为个人债务。同时，合
2025-04-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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