已故被征地者的征地补偿款属于遗产吗而征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织，集体经济组织又分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置，以保障失地农户将来的生产生活。因此，征地补偿款从性质上不属于承包收益，不能列入遗产范围。继承权的实现，亦称
2024-04-24
稳定完善农村基本经营制度建立健全土地承包经营权流转市场。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。坚持依法自愿有偿原则，尊重农民的土地流转主体地位，任何组织和个人不得强迫流转，也不能妨碍自主流转。按照完善管理、加强服务的要求，
2024-04-14
土地承包及其程序是什么土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。根据《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地
2024-04-10
农村房屋无证怎么赠与没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同
2024-04-05
农村房屋拆迁没有证件就不给补偿吗无证房屋一旦遇到征地拆迁，多半被认定为违建，不予补偿或者直接低价补偿。因此，当非法占地修建的房屋遇到征地拆迁时，不仅得不到补偿，还要退还非法占用的土地，并拆除房屋。擅自改变农用地性质建房，违反了土地政策，本身就属于违法行为，因此在拆迁时不能获得补偿。
2024-03-13
土地承包法实施细则第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。第四条 在不得改变土地集体所有性质、不得改变土地农业用途、不得损害农民土地承包权益的情况下，允许承包方在
2024-02-25
土地承包的经营权可以转包吗国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不
2024-02-24
过失致人死亡罪的赔偿方式和相关法律责任村民的征地补偿费是国家征收农村集体土地时对村集体经济组织的补偿，由集体经济组织分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置。征地补偿款性质上不属于承包收益，不能列入遗产范围。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。市
2024-02-03
土地承包权有哪些特征《农村土地承包法》系统地规定了家庭承包和其他形式的承包，对土地承包经营权制度做了比较详细的规定，明确了土地承包经营权的物权化方向。从《农村土地承包法》来看，土地承包权是法律赋予农村集体经济组织成员拥有的一种民事权利能力。土地承包权其性质为民事权利能力
2024-02-01
新农村建设如何给农民安排住房,土地是什么性质的进行新农村建设的时候，怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定，一般是将被拆迁人临时安置在周转房内，等建好房屋后再搬回建好的住房内。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
2024-01-12
拆迁安置房建在集体土地上的问题如何解决集体土地上房屋拆迁可以分为三种情况，第一种是征地的时候，房屋作为附着物一起被征收，并进行了安置补偿;第二种是征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋进行安置补偿并且补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区;第三种是不改变集体土地的性质，拆迁房屋后腾退土地仍
2023-11-16
征地补偿信息是否需要公开？农户取得的征地补偿费不具有经营性质，不属于应税行为。既然征地补偿费不属于营业税征收范围,电力公司和农户都无法申请开具地方税务发票。企业向个人支付征地补偿是没有发票的，征收农村土地之后，征地补偿款是归村集体所有的，按照本村的成员进行分配，村民所获得的补
2023-11-10
土地承包及其程序土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的
2023-10-12
土地承包与土地流转有什么不同吗土地承包一般是指与土地所有者签定的土地承包合同，在获得土地承包经营权后，将经营权又转给他人的方式就叫做土地流转。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2023-10-08
土地承包的含义是什么农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2023-10-06
怎样改变土地用途可前不久有关部门以其“毁草开荒”、“占草地搞工程”为由要对其处罚。村委会也以其“改变土地用途”要收回这片草场。《农村土地承包法》第33条规定，土地流转中，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。所谓“农业用途”是指将土地直接用于农业生产，从事种植业、
2023-09-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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