民法典中私下签的土地互换合同有效吗民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户
2021-10-19
民法典中土地互换双方签协议有效吗民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户
2021-10-19
农村房屋买卖合同有含土地使用权吗依据我国相关法律的规定，房屋是建在土地上的，对房屋进行交易时，连同土地使用权一并交易的，所以农村房屋买卖时，连同宅基地一并交易。因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相
2020-07-21
房产无偿赠与孙女收税吗房屋无偿赠与孙女的，需要交纳契税，契税由受让人也就是孙女承担，按现值价格征收百分之六征收。凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠
2020-07-21
农村土地买卖合同范本是怎么样的农村土地买卖合同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
2020-07-21
土地买卖步骤有哪些（一）交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。如需分割转让，
2020-07-21
债权债务转让协议需要交印花税吗债权转让协议不属于印花税税目税率表中列举的凭证，不需缴纳印花税。产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。另外，土地
2020-07-21
宅基地买卖之后,遇拆迁产生纠纷怎么办宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定，宅基地属于集体经济组织所有
2020-07-08
开发商隐瞒土地使用年限怎么办据开发商所隐瞒的土地使用年限的长短，可与之协商降低房价，或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由，向法院申请撤销预订协议，收回定金。因此购买房屋时，应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限，以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。土地所有权属
2020-07-08
土地承包合同中委托人范围是什么委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。
2020-05-25
购买回迁房时需要注意哪些问题呢回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。购买时一定要注意。签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。回迁房购买与期房转让一样存在着一定的
2020-05-25
儿子擅自卖房的法律效力2011年7月25日，睢某与毛某在中间人睢根上的说合下，签订了房屋买卖协议，将位于河南省登封市某办事某村的一处房产卖予毛某。土地使用证上是睢某之父的名字，当时双方约定价格为25500元，协议签订后双方款证交清。2013年7月17日，睢某的父母与睢某、毛某不经自己同意，
2020-05-25
房屋赠与合同是否可以约定管辖必须适用不动产所在地法院专属管辖原则。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。(五)协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。
2020-05-25
土地抵押合同被判无效怎么办双方还约定了格式合同之外的一些补充条款。被告在收到原告的首付款后，将原告已事先签好字的合同拿到公司盖章，但被告不同意原告事先与被告代理人谈好的协议，拒绝在合同上盖章。被告在与原告签订商品房买卖合同时，没有告知房屋抵押的事实，存在欺诈行为，应认定双方签
2019-08-09
如何签订土地厂房买卖合同呢买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。《土地使用证》号： ;买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
