房屋漏水能退租吗租的房子漏水，可以退房的。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
2020-05-25
商品房交付纠纷该如何解决因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品
2020-05-25
赠予合同的赠予人有哪些法律义务赠与合同系无偿合同，因此，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。由于赠与合同为单务无偿合同，因此，附义务赠与所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务
2020-05-25
赠与人的瑕疵担保责任是怎样的一般情况下，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，这主要是基于赠与合同的单务性质和无偿性质所决定的。赠与合同是单务合同，原则上受赠人没有合同义务，但在附义务赠与合同中附设有义务，受赠人应当按照合同履行义务，受赠人不履行附设义务的行为是违约行为，受赠人
2020-05-25
买受人如何主张解除合同出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。买受人于出卖人规定的期限内未作出解除合同表示的，丧失解除合同的权利。
2020-05-25
样品有瑕疵谁承担责任换言之，如果买受人知道样品本身有隐蔽瑕疵的，则买受人即丧失追究出卖人瑕疵担保责任的权利。“如凭样本身有隐蔽之瑕疵，而未约定仅以货样为标准时，则货物虽与货样相合，出卖人仍不能免其瑕疵担保责任”。显然，依《合同法》规定，即使当事人约定出卖人交付的标的物仅
2020-05-25
旅游合同纠纷相关法律有哪些无库存的无形商品，因此旅游服务缺乏具体的衡量标准，加之旅程中的不确定因素太多，从而使现实的旅游服务与游客所期待的旅游服务相去甚远，极易引起旅游合同的履行纠纷。旅游合同的承揽性质决定了旅行社对其提供的旅游服务亦应承担瑕疵担保责任，即其向游客提供的旅游服
2020-05-25
不完全履行合同要承担的法律责任违约瑕疵是债务人履行的标的物不符合合同规定的质量要求，也就是说履行具有瑕疵。我国合同法没有采取大陆法系的瑕疵担保责任，而认为瑕疵履行是一种违约行为，当事人应当承担违约责任。对于违约瑕疵，根据《合同法》第111条规定，在不适当履行的情况下，如果合同对责任
2020-05-25
瑕疵产品责任的内容是什么产品瑕疵责任又称产品瑕疵担保责任，是指因生产或销售的产品存在瑕疵，即产品质量不符合明示或默示的质量要求，生产者或销售者承担的责任。
2020-05-25
产品瑕疵的担保责任是怎样的瑕疵担保责任是基于消费者从销售者手中取得物权之时产生的产品质量责任，也就是说，销售者出售的产品，没有达到规定的质量要求，消费者不能按规定的要求正常使用，从消费者的角度讲，是销售者的产品没有达到消费者所期望的质量保证，由此，销售者应对售出的产品有下列三
2020-05-25
一般产品质量问题引起的赔偿责任一般产品质量责任，又称瑕疵担保责任，是指违反上述明示或默示的关于产品的质量保证和承诺，给消费者造成损失所应当承担的损害赔偿责任。根据《产品质量法》的规定，销售者售出的产品具有一般质量问题的，即应承担产品质量责任，销售者应当负责修理、更换、退货;给购买
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
