如何确定房子拆迁补充费用的归属呢房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效a的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。私有房屋被
2023-12-08
辽宁省土地使用权租赁合同的内容有哪些？划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2023-12-05
租赁的土地能在上面建房吗土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地
2023-11-28
公房拆迁了,承租人应该怎么安置依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对公房进行拆迁的，房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿等。拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同，拆迁人提供
2023-11-20
土地产权包括所有权占有权使用权吗土地产权包括所有权占有权使用权，此外还有租赁权、抵押权、继承权、地役权等。第九条 城市市区的土地属于国家所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。综上所述，整体程度上来讲，土地产权除了所有权占有权和使用权之外，还有租赁
2023-10-21
企业拆迁补偿的法律依据是什么而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题，企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征
2023-10-14
土地所有权和土地占有权区别是什么?土地使用权也是一种物权，所以土地使用权可以自由买卖、继承和抵押，也可以设定租赁权，来租赁土地使用权。土地使用权是受到法律保护的，任何人无论以何种方式取得土地使用权都必须得到法律的认可，否则为非法占用他人土地。土地使用权是具备法定条件者对国有土地或农民
2023-10-10
租房遇上拆迁,租客损失如何补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的房屋被拆迁的，承租人是可以主张停产停业损失、搬迁、临时安置等的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
2023-09-15
租来房子开饭店,拆迁补偿也有我的份额吧依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，承租人租赁房屋开饭店的，进行拆迁时承租人是有补偿的，补偿包括安置费、停产停业损失等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征
2023-09-14
土地使用权出租的程序是什么？土地使用权出租的程序是：申请人向市县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关的材料;申请获准通过后，出租人与承租人签订国有土地使用权租赁合同。国有土地使用权出租后，租赁双方应继续履行国有土地使用权出让合同;办理租赁登记手续;重新签订租赁合同;办理注销
2023-08-21
国有土地和集体经营性建设用地同价同权吗？国有土地与集体经营性建设用地就属于同权同价的;农村土地与国有土地同权同价是指符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和分配制度。这两种土地同价同权
2023-08-09
土地租赁权和使用权的区别包括什么？在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。国有土地租赁，承租人取得承租土
2023-07-18
国有土地租赁20年违法吗在国有土地使用权范围内租赁20年不违法，在我国，租赁合同中的租赁期限最长是20年。总的来说，在20年的范围内，国有土地使用权的承租期限是由出租人和承租人自行协商确定的，不过，国有土地的出让年限是受限制的，所以，双方在合同当中约定租赁期限时，也要考虑到土地出
2023-06-30
商铺拆迁可获五大补偿，其中三项归承租人，房东无权拿走涉及到房屋被拆迁时，能够获得哪些赔偿是居民最为关心的事件，对于普通住房拆迁一般需要赔偿房屋价值补偿、搬迁费、安置费等等，那么，对于承租人租赁的商铺在涉及到拆迁时的赔偿有哪些呢，下面就由即明拆迁律师为您解答。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
2023-06-30
房屋拆迁补偿条例？根据《国有土地上房屋征收拆迁补偿条例》拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与
2023-06-29
房屋租赁税率是多少个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部
2023-06-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
