钻二套房政策空子的法律风险对于前两种情况，一些热心网友给予了非“二套”的回答，而“假离婚”的做法引起了巨大争议。对此，一位婚姻事务律师表示，若正式走完法律程序，“假离婚”就是真离婚。一些银行人士表示，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这
2024-05-22
最新的人民币存款准备金利率是多少按照最新政策，央行对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调人民币存款准备金率0.5个百分点。下调后的存款准备金率为20%。此外，为鼓励财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司发挥好提高企业资金运用效率及扩大消费等作用，下调其人民币存
2024-05-07
首套房和二套房的界定如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。目前银行实行“认贷又认房”,如果不出现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。
2024-05-02
违规购买房改房如何处罚据有关房改房销售购买办法规定，在当地政府作出具体的政策之前，居民个人购买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续，也可以到当地住房资金管理和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到
2024-04-21
企业法人贷款条件和流程是什么企业法人贷款的条件主要包括经营的合法性、经营的独立性、有一定的自有资金、遵守政策法令和银行管理制度、有按期还本付息的能力。贷款的主要流程包括提交贷款申请、银行贷前调查和签署借款协议、落实担保、贷款获取和还款。此外，《中华人民共和国公司法》第一百四十八
2024-04-20
民营企业发展模式需不要调整,怎么调整作为外部约束的民营经济政策，直接影响甚至决定民营企业的生存和发展，在产权性质和运营模式上，民营企业与传统的国有企业有所区别，因此现行法律法规对不同的市场微观主体实行区别对待。无论是原始资本积累还是追加投资，与银行贷款、其他金融机构或非金融机构贷款相比
2024-04-16
解析民间借贷起诉程序根据国家政策，民间借贷的借款利率最高不可超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。具体利率要根据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款
2024-04-16
长期借款种类是什么,长期借款融资优缺点是什么(一) 按照不同的借款来源，长期借款可划分为：政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款。长期借款融资作为一种融资方式，和其他的融资方式相比，有自己独特的优缺点。长期借款虽然期限较长，但也必须按期归还本金和利息，当项目主体经营业绩不佳时，借款的偿付
2024-04-15
贷两次款二套房首付变两成2004年，参加工作不久的赵-静(化名)就在父母资助下，在香港路附近贷款买下一套70多平米的两居室。今年4月底，赵-静和女友在大智路看中一套总价约100万元的三居室，打算买下作婚房。“如果按目前的二套房政策，首付至少需要50万元。”就在赵-静一筹莫展之时，一位在银行
2024-03-25
为什么要出台个人贷款管理暂行办法《办法》不针对具体个贷业务品种的申请设置额外条件，而重在对贷款全过程的监测和管理，没有抬高个人获得贷款的门槛，因此不会对获得授信产生影响。同时，《办法》充分考虑了我国个人融资交易实际情况，各商业银行可按照相关政策要求，实行个性化管理，制定具体的管理细
2024-03-13
买二手房签订合同后要反悔怎么办二手房市场贷款政策先是银行提高贷款首付额，提高贷款利率，后是严格限制第二套房屋买卖贷款等，由于政策变化导致买方贷款申请没有通过，从而构成合同违约。
2024-02-28
广州二套房认定标准广州市发布“穗六条”，要求人民银行广州分行应在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。人民银行广州分行昨日下午发布了《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》，对此进一步明确和细化，“火线”对差别化住房信贷政策做出调整，将二套房首
2024-02-27
上市公司的债权人指哪些债权人是除股权资金以外的公司主要资金的提供者，包括国有商业银行和政策性银行、非银行金融机构、其他法人单位及企业债券持有者。债权人有广义和狭义之分，广义上的债权人指一切企业负有偿还义务的对象；狭义上的债权人仅指企业外部提供大量贷款及持有大量债券的资金提
2024-01-28
高利转贷罪认定标准是怎样的(一)客体要件本罪所侵犯的直接客体是国家对信贷资金的发放及利率管理秩序。信贷资金，指金融机构根据中央银行有关贷款方针、政策，用于发放农村、城市贷款的资金。主要由下述三部分构成：1、银行及其他金融机构吸收的各种形式的存款，主要是单位的公营存款。这是信贷资
2024-01-21
建工程抵押登记部门归属在建工程抵押登记部门是当地房管局或者政府建设规划部门，抵押人办理在建工程抵押登记手续，除了与银行或者抵押贷款.机构签订借贷合同办理放款手续之外，需要在建工程抵押登记备案，根据国家相关法律政策规定和要求，具体登记负责单位由当地人民政府规定的部门进行，根
2024-01-12
专业律师支招：揭秘最严厉“二套房政策出台”对理财的影响根据相关规定，如购房者之前买过一套房，为了改善居住条件将第一套房出售转让后再行买第二套房，只要从银行征信系统里能查到第一套房的贷款记录，再贷款买房，算二套。有关银行界人士表示，目前部分银行的做法是，只要客户东莞本地银行账户有超过一年的流水账记录，证明
2024-01-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
