小区公有用地的所有权归谁小区公有用地的所有权归属问题。根据《物权法》及司法解释《解释A》和《解释B》的规定，小区公用地归全体业主共有，包括公共场所、公用设施以及其他共有部分。物业服务企业若未能提供合理保障导致业主财产损失，需承担相应赔偿责任。业主委员会、业主大会和业主具有原
2025-03-05
国有建设用地使用权是什么意思国有建设用地使用权是指国家所有的土地上建造建筑物和构筑物的土地使用权。使用者拥有划拨建设用地使用权，但地下资源、埋藏物和市政公用设施不属划拨范围。使用权需依法登记并受法律保护，任何单位和个人不得侵占。使用权人必须按规定的用途和使用条件开发建设和使用土
2024-11-03
广东的集体建设用地使用权出让合同的格式是怎样的甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出
2024-09-24
建设用地不动产登记流程在实践中一般建设用地分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。当然建设用地也是需要进行不动产登记，那么建设用地不动产登记流程呢？ 1、当事人或者其代理人应当到不动产登记机构
2023-09-21
集体建设用地上能建加油站新建加油站必须符合加油站布点规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用，广东可以直接使用集体土地建加问油站答。加油站依次属于商业服务业设施用地、公用设施营业网点用地、加油加气站用地。
2022-12-10
物业想占用公共用地应该怎么办我国法律规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全
2022-06-10
违法霸占农村公用地如何处罚①责令退还非法占用的土地。如果在非法占用的农用地上新建了建筑物和其他设施的，并且这些建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的，作出处罚决定的土地行政主管部门应当责令违法者在一定期限内予以拆除，恢复土地原状。主要是指非法占用土地的行为情节严重，触犯《中
2020-07-21
建设用地的分类和特点有哪些建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”;存量部分即通过现有土
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
