因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。依据《民法典》的规定,疫情是属于不可抗力的因素,如果因疫情原因造成婚礼无法举行或者推迟的,给付定金的
2022-07-18
目前我国有对合同保证金作出规定的法律是《民法典》、《招标投标法》等,进行招标活动时,招标人有权要求投标人交纳履约保证金,而签订买卖合同时,卖方有权要求买方交定金。定金合同自实际交付定金时成立。
2022-07-15
依据我国现行《民法典》的相关规定,违反法律或行政法规强制性规定的合同无效,合同所约定内容违法的部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2022-06-16
给付定金不履行合同义务的;在我国司法实践中,定金一般被视为预付款。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。
2022-06-01
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。
2022-04-29
签了认购协议后,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,买方可以要求返还定金。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2022-04-21
对于解除主合同之后,责任的处理工作,应该要按照《民法典》的相关规定来判定;
2022-04-19
2法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款
2022-04-12
转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。也可以无条件要求房东退房,并退还租房定金。
2022-03-30
定金是合同履行的保证金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成
2022-03-28
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。除此之外,如果是因为给付定金的一方自己的原因的,签了认购协议后,是不可以主张返还定金。根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2022-03-25
1、房屋买卖合同依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。(3)根据《民法典》的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生
2022-03-16
当商品房买卖合同为口头合同时,定金合同也可以用定金收受方即开发商出具的定金收据代替。如果,商品房买卖合同因某种原因无效、被撤消或者其他原因而消灭,定金的收取均构成了不当得利,应予返还。
2022-02-26
目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条。
2022-02-24
当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
2021-12-29
其次,商品房开发商不肯退还定金的,买受人可以去法院提起诉讼进行处理。按规定,起诉人到了开庭时间,无正当理由拒绝出庭的,可能会被撤诉处理。
2021-12-29
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。