民法典如何规定定金的使用？根据我国《民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但最高不能超过主合同金额的百分之二十。按照民法典的规定，购房定金是不能超过购房款的百分之二十，超过的部分就是无效的;如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-01-07
滞纳金与违约金的区别根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，合同中不再存在滞纳金的概念，而是明确规定了违约金、定金和损害赔偿的责任。违约金是指当事人一方违反合同时向对方支付的赔偿金，
2023-12-31
付定金微信转账合法吗转账本身是有效的，问题的关键在于双方是否达成了定金的合意。在转账时需要附加说明是定金，并说明用途。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部
2023-12-29
买卖合同解除后已经支付的价款应否返还？合同协议解除后，款必须返还给对方。《民法典》第五百六十六条第一款规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额
2023-09-26
房屋抵押借款合同违约了怎么办？合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。违约触犯《民法典》的相
2023-09-24
全款买车没签合同可以退款吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。全款购买汽车的时候，如果双方没有签订合同的，但作出口头约定的，口头合同也是具有法律效力的，如果购车方不买车的，定金可能不退还。第
2023-09-19
合同已签定金没有收到可以毁约么？合同已签定金没有收到不可以毁约。合同是可以反悔的，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。合同一旦签订，即产生法律效力。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。继续履行合同是《民法典》规定的违
2023-09-08
民法典约定定金不能超过多少房地产推出新购房的方式，在新楼盘开盘前，要买房的需要签认筹书并提交定金。那么民法典定金不超过多少有规定么？ 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任
2023-08-24
买卖合同解除的违约金适用吗买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。当事人
2023-08-15
违约金与定金能否同时主张违约金与定金不能同时主张的，当事人只能在违约金和定金中选择其中一种作为补偿。可以参照我国民法典里的解释，如果双方在合同内约定定金、违约金的情况之下，对方当事人只能够选择一种，如果两种都选择的情况下，会有违背公平的原则。现实中，有些当事人在合同中既约定
2023-08-15
合同中约定违约金会赔偿吗？当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。民法典规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。合同约定违约金是可以的，如果合同双方签约人违反了规定，可以要求对方支付相应的赔偿，当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择
2023-08-14
租房签订定金合同后违约定金退吗？《民法典》规定，签订租房合同后，承租方交纳了定金的，如果是出租方违约的，不能要求退还定金。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的
2023-07-29
可以解除合同的情况有哪些?交了定金，签了合同，单方面解除合同，合同另一方可以同意解除合同并且不退回定金，也可以请求法院判决你继续履行。另一方愿意解除并且退回定金的除外。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人
2023-07-26
合同法定金和违约金的适用是怎样的？目前我国《合同法》已经废止，相关规定按照《民法典》执行。
2023-07-26
房租买卖定金合同违约可以要求继续履行合同吗？房屋买卖定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债
2023-07-17
违约金与定金的区别和联系是什么？违约金是合同当事人在合同订立时预先约定或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。第二种观点认为违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二
2023-06-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
