当事人要求返还定金的条件和限制《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
2025-04-11
建设工程单方终止合同的赔偿问题（《合同法》于2020.12.31失效）建设工程单方终止合同的赔偿问题，重点介绍了违约金的分类、特征和计算方式，包括法定违约金和约定违约金的不同之处。此外，还提到了最新资讯下《中华人民共和国民法典》关于违约金与定金的选择以及债务人履行债务的权利等内容。
2025-04-08
如何应对楼上房屋漏水问题并争取合理赔偿根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据国家房屋建设标准规定
2025-04-07
业主可以起诉物业吗根据《民事诉讼法》和《物业管理条例》的相关规定，业主可以在物业未履行合同约定、管理不当导致损失等情况下向物业提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并提供被告副本。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业
2025-04-07
二手房买卖合同卖方代签的法律效力二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括：当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款，以及合同的变更与转让
2025-04-07
单方面解除涉外经济合同的法律规定涉外经济合同的法律约束力及相关的法律规定。合同一经成立即具有法律约束力，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。合同的中止履行需有确切证据，并立即通知另一方。违约方需承担相应赔偿责任，赔偿应相当于受损方所受损失。同时，采取补救措施是另一方的权
2025-04-07
合同法中的定金规定合同法中的定金规定，包括其定义、法律效力以及类型和适用范围。定金作为债权担保，旨在促使债务人履行债务并保障债权人权益。合同当事人需以书面形式约定定金数额和交付期限。订约定金担保主合同签订，成约定金影响合同成立或生效，解约定金作为合同解除的代价，违约定
2025-04-07
退工的时候保密协议怎么履行退工时保密协议的履行以及劳动者侵犯用人单位商业秘密的刑事处罚。劳动者在退工时需按照劳动合同中的约定保守商业秘密，并可在合同中约定竞业限制条款。对于侵犯商业秘密的行为，情节严重者将受到刑事处罚，包括有期徒刑和罚金。
2025-04-06
出卖人的权利出卖人在买卖合同中的权利，包括标的物的所有权、买受人未履行支付价款或其他义务时的权利、知识产权的标的物的处理、交付标的物的规定、分期付款的要求、解除合同的权利、试用买卖的约定和孳息权的归属。
2025-04-05
违约金的分类和特征违约金的分类与特征，违约金包括法定违约金和约定违约金。约定违约金是合同订立时双方预先确定的违约后的补救措施。法定违约金是根据法律直接规定的，违约时需支付。此外，违约金具有特定的计算依据和支付原则，如违约金的数额不应超过合同未履行部分的价金总额等。当事
2025-04-04
抵押合同的定义是什么,法律的规定是什么抵押合同的定义及法律规定。抵押合同是抵押权人和抵押人签订的保证协议，涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况和担保的范围等内容。在执行抵押权时，优先顺序视合同中的约定和抵押物所有权归属而定。同时，抵押人并非等同于债务人，可能是
2025-04-03
民法典的合同履行的原则有什么规定民法典中合同履行的原则。根据民法典第五百零九条的规定，合同履行的原则包括全面履行、诚信履行和避免资源浪费等。当合同约定不明确且双方无法达成一致时，应按照相应的规定处理，如质量要求不明确则按国家标准履行等。同时，文章还涉及了履行期限、履行方式及履行费用
2025-04-03
合同专用章丢失了怎么办合同专用章丢失后的处理方法。当合同专用章丢失时，当事人可以向公安机关申请重新刻制，并在报纸上公告。同时，可以参照民法典的相关规定处理合同事务。此外，如果合同原件丢失，双方均承认合同存在并履行约定，则不会有太大影响；否则需要寻找其他证据来证明合同的存在
2025-04-03
合同解除时效的规定合同解除时效的规定，包括合同未约定履行期限、分期履行、保证债务、合同无效和合同解除等不同情况下的诉讼时效起算，以及起诉、撤诉、公告催债等方式对诉讼时效的影响。在合同未约定履行期限时，债权人在首次向债务人主张权利时诉讼时效起算。对于不同的合同情况，诉讼
2025-04-03
公司分立后原应税合同需重签吗公司分立后原应税合同是否需要重签的问题。根据《公司法》和《民法典》的规定，公司分立后的应税合同不需要重新签订，由分立后的公司继续履行原合同义务。同时，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任，除非在分立前与债权人另有书面协议约定。
2025-04-02
不履行合同义务算失信吗不履行合同义务是否算失信的问题。指出不履行合同义务算失信行为，并介绍了失信被执行人的定义。同时，也阐述了如何处理不履行合同义务的情况，包括承担违约责任、赔偿损失等。最后强调了合同义务的重要性，提醒大家要遵守合同约定，维护信用。
2025-04-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
