劳动争议管辖权的范围劳动争议管辖权的范围，包括劳动仲裁和诉讼阶段的管辖。劳动仲裁管辖根据职工和企业所在地以及工资关系来确定，设有劳动合同履行地、工资关系所在地以及劳动合同约定的管辖地等多种情形。劳动争议案件在诉讼阶段的管辖地可以选择用人单位所在地或劳动合同履行地的基层人
2025-06-26
缔约过失责任与违约责任有什么区别缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方违背诚实信用原则，导致另一方的信赖利益损失，并应承担损害赔偿责任。违约责任是指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定所应承担的
2025-06-21
购房合同解除的条件购房合同解除的多种条件。包括开发商不能按期交房、将已售房屋私自抵押、一房二卖的情况、隐瞒房屋真实情况构成欺诈、房屋不符合要求、开发商迟延履行主要义务、合同中对购房人退房有明确约定以及双方协商一致等。当这些条件出现时，购房人有权解除合同并要求退房。
2025-06-21
约定竞业限制费按年度支付是否有效约定竞业限制费按年度支付的有效性及相关的法律规定。文中指出，在劳动合同或保密协议中，如未约定经济补偿，劳动者履行竞业限制义务后有权要求用人单位支付经济补偿。竞业限制期限一般不得超过两年，且适用范围限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员等负有保密义务
2025-06-21
买方无法支付首付款的情况下退房的法律解决方案买方无法支付首付款情况下的退房法律解决方案。首先，当买方无法支付首付款时，应立即通知业主并协商解除合同以避免损失扩大。其次，如果合同没有约定可以不履行，买方可以起诉要求解除合同。另外，双方可以通过协商赔偿来解决问题，法院会根据违约实际情况判决违约金。
2025-06-20
个人贷款申请书格式及内容要点一份个人贷款申请书的格式及内容要点，包括申请人信息、借款信息、抵押物信息、还款来源等。申请人承诺保证借款用途真实性，认真履行借款合同中的相关约定，由夫妻及财产共有人共同偿还，并以家庭共有财产作为连带责任担保。此外，文章还涉及了还款计划、还款方式、授权
2025-06-19
贷款担保人的有效期限贷款担保人的有效期限及其相关事项。贷款担保人的有效期限由贷款或借款合同约定，若无明确约定，则在主债务履行期满后六个月结束。担保人需了解借款人的信誉状况和还款能力，并承担相应风险。银行在贷款业务中重视担保贷款以防范不良贷款增加。
2025-06-19
银行贷款担保人的担保期限银行贷款担保人的担保期限问题。担保期限如果合同中有约定的，按照合同中的约定；若未约定，则保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。此外，文章还列举了担保人不担责的五种情况。文章提供了相关法律知识和建议，使读者对银行贷款担保有更深入的了解。
2025-06-18
解除海上拖航合同的情形海上拖航合同的解除情形。当承拖方未能按照约定提供适航适拖的拖轮，被拖方未做好拖航准备时，对方可以因违约解除合同。此外，若因战争、不可抗力等因素导致合同履行不可能或失去意义，双方均可解除合同，且互不承担赔偿责任。
2025-06-18
签完合同后卖方变挂，协议没有中介盖章究竟有没有效?买卖双方签订售房定金协议书后，卖方突然变挂并拒绝继续履行协议的情况。在协议中只有买卖双方签字，中介尚未盖章，卖方因此认为协议未生效。律师指出，根据合同法规定，除非双方对合同生效另有约定附加条件，否则合同自成立时生效。因此，协议已生效，卖方违约需承担相
2025-06-18
办公租房的担保要求及法律责任办公租房的担保要求及法律责任。担保人需确保承租人符合当地公租房条件，在承租人不履行债务时，需按约定承担责任。担保法规定，担保人可以是法人、其他组织或公民，需具备代为清偿债务能力。担保人在办公租房合同履行和债务清偿中起重要作用，租赁双方应在合同中明确约
2025-06-18
店面租赁违约责任承担方式店面租赁中的违约责任承担方式。租赁合同中应明确双方义务和责任，以及违约时的责任承担方式。若无具体约定，租户可主张损失赔偿责任，包括实际损失和预期收益损失。租户有权要求房东继续履行合同，并承担违约责任，包括返还剩余租期内的房租等。
2025-06-18
房租合同提前退房是否违法关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
2025-06-16
融资租赁合同的解除和终止融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
2025-06-15
同时履行抗辩权的法律要求《中华人民共和国合同法》中的同时履行抗辩权。该权利适用于双方合同当事人互负债务的情况，只有在对方未履行债务或其履行不符合约定时，一方当事人才有权拒绝履行自己的债务。同时履行抗辩权的适用条件包括必须是因同一双务合同互负债务、双方互负的债务均已届清偿期、
2025-06-15
合同签订后价格上涨应对措施合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时，受益方有权要求对方继续履行合同，如对方不同意，可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识，包括违约金的约定和调整，以及《民法典》与《合同法》的关系。
2025-06-15
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
