房地产企业融资方式在传统的情况下，房地产企业的主要融资方式就是自有资金+预收款+银行信贷，考虑到预收款中具有较大部分银行贷款的缘故，银行贷款是房地产企业开发的主要资金来源。自从1993年资本市场关上了房地产企业的融资大门后，房地产企业的外部融资就主要依靠银行贷款这条单一渠道
2024-11-26
最新的融资方式这种融资渠道是由融资公司为大型设备采购单位预付采购款，采购单位先期购入设备并在使用中向融资者支付租金，当租金付完设备即转为采购者所有的融资采购方式。即根据企业生产经营购入货物的需要，依法开出汇票等票据，约定在以后的一段时间按一定条件予以承兑或贴现，以
2024-11-26
福费廷国际贸易融资方式所谓无追索权，是指如果进口商在收到货物后拒付货款，出口商没有向进口商追讨货款的权利。因为出口商已经转让了这种权利而从福*廷公司获得了货款。福*廷公司在以固定的协议利率，对整个信用期限以贴现的形式，在扣除利息向出口商支付货款并取得票据后，即承担了向进口商
2024-11-22
股权众筹如何成功(一)股权筹集天数恰到好处：股权众筹的筹集天应该长到足以形成声势，又短到给未来的投资者带来信心。在国内外股权众筹网站上，筹资天数为30天的项目最容易成功。在融资需要发布后，融资方往往会寻找有投资经验的专业投资人士先行认购部份股权，然后由其成为领投人，待其
2024-11-11
房地产的传统融资方式商业银行贷款是房地产企业最传统、最主要的融资方式。住房制度改革以来我国地产业发展的资金几乎都是来自于银行贷款，国内银行信贷通过项目开发贷款、建筑企业流动性贷款或个人住房按揭贷款等，介入房地产业运作的每个环节，导致银行信贷资金直接或间接的投向了房地产市
2024-11-06
定向增发与股权融资有什么区别定向增发可以是股权融资中私募形式的一种具体的融资方式，股权融资方式范围更广，但从最终目的来说都是融资方式。非公开发行即向特定投资者发行，也叫定向增发，实际上就是海外常见的私募形式之一。对于一家上市公司而言，定向增发目标的选择不仅处于对资金的需要，更主
2024-11-04
什么是收益性股权融资股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东，同时使总股本增加的融资方式。第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。这个是最难操作的融资方式。
2024-10-17
企业融资主要融资方式的优缺点即企业采用吸收国家、法人或个人投资，吸收的投资中可以现金、实物、工业产权、土地使用权等方式出资。有利于增强企业信誉;资金成本较低——比股票筹资成本低;高新技术企业的初创阶段的重要融资方式;
2024-10-15
债权融资有哪些主要特点债权融资可以称作债券融资，主要指的就是有偿使用的企业外部资金的一种融资方式。债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支。债权融资常与债务融资相混淆。因此，此处的债务融资，除前面说的之外，实际是债权融资。债权融
2024-10-13
现代企业如何选择融资方式目前我国上市公司可以采取的融资方式有：配股、增发、可转换债券、公司债券、银行贷款和公积金转增股本以及商业信用等。配股长期以来是我国上市公司再融资的主要方式，但由于该方式存在较多局限性，上市公司对其的采用逐渐减少，在国际市场上公司股权再融资以增发为主，
2024-10-13
什么叫股权融资股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式，总股本同时增加。企业采用股权融资勿须还本，投资人欲收回本金，需借助于流通市场。股权融资与非法集资最大的区别在与股权融资是合法的法律行为，而非法集资是非法的。非法集
2024-10-08
配股算不算股权融资配股算股权融资。配股，是上市公司的再融资手段之一。股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式，总股本同时增加。股权融资按融资的渠道来划分，主要有两大类，公开市场发售和私募发售。所谓公开市场发售就是通过股票市
2024-10-08
证券公司三种融资方式**公司的股权融资主要是指**公司成立或增资扩股时募集资本，**公司公开发行股票并上市以及**公司在业务经营过程中利用股权筹资。因筹资风险较小，所以成为**公司筹措长期资金的重要方式是**公司长远发展所必须具备的融资能力。另外这种融资方式还可促进企业转换经营机制
2024-09-25
中小企业融资方法有哪些国外有一个很流行一个比喻，把创业者办企业喻为三种类型：一是把企业当“老婆”来养，别人不能碰，股权100%是自己的;二是当“儿子”来养，别人可以碰，可以分一点股权;三是把企业当“猪”来养，合适的时候拿出去换钱，即用股权来换取发展急需的现金。实际上，办企业的出
2024-09-13
上市公司融资方式的选择有哪些相比较而言,在目前利率水平较低的状况下,发行可转换债券是最为经济和低成本的融资方式,当然,这是以将来债券都能转换为股票为前提的。从理论上分析,适合发行可转换债券的公司应该符合增发和配股的条件,可以把增发和配股作为备选方案,融资方式的选择余地较大;但符合增发或
2024-09-11
券商为企业融资有哪些方式证券公司的股权融资主要是指证券公司成立或增资扩股时募集资本，证券公司公开发行股票并上市以及证券公司在业务经营过程中利用股权筹资。股权融资具有永久性无到期日不需归还没有还本付息压力等特点。另外这种融资方式还可促进企业转换经营机制真正成为自主经营、自负盈
2024-09-08
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
