私人破产后土地怎么回收企业破产、倒闭后，土地资产处置前，我们首先应该实地调查确认权属，评估地价。对于国有划拨土地的处置，可采用土地使用权出让的方式进行处置，即破产企业清算组对土地资产进行拍卖或招标，其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。土地出让后，原破产企业的土地使用
2024-12-10
法院拍卖司法辅助怎么收费法院委托有资质的拍卖机构进行司法拍卖时，拍卖机构可以按一定的比例受买受人收取服务费用。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人
2024-12-09
外资房地产开发的基本程序(一)竞投方式通过参加政府土地主管部门公开主持的土地使用权的招标或拍卖，以竞投方式直接取得开发用地进行开发经营。合作项目经市外经贸委批准后，合作双方始得向市房地局申请办理变更登记，将该土地使用权转入合作公司，外商通过合作公司按合同规定比例持有该土地使用
2024-12-05
法院查封房产多久拍卖法院查封房产后多久进行拍卖并没有明确的法律规定。根据相关法律规定，人民法院在执行程序中对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结后，应当及时进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。在对被查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，法院应当首先采取拍卖的方式，除非法律或
2024-11-30
农村集体购买方可以中途转租吗中途他们又把我村土地转让给别的企业，这种农村集体土地买卖行为违法吗?由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。同时，该法还规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地
2024-11-28
经营性土地是什么经营性土地，是指土地用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性质的国有土地。严禁以其他方式出让经营性土地使用权。国有土地使用权的招标、拍卖、挂牌出让工作应由市、县人民政府负责，由市、县人民政府土地行政主管部门具体组织实施。
2024-11-27
担保制度具体的方式是什么当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。
2024-11-27
拍卖有优先购买权吗依据我国相关法律的规定，人民法院拍卖财产是，是具有优先购买权的，法院举行拍卖前，会通知优先购买权人，经通知未到场的，视为放弃优先购买权。第十四条 人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人
2024-11-20
如何给法院提供反担保保证反担保是实践中较常采用的一种反担保方式。这就是典型的保证反担保。比如甲要向银行贷款，找到乙为其作保证;乙告诉甲可以为其保证，但为了降低风险，要求甲将他所有的一块价值较高的钻石交给他，在乙承担保证责任后，可以拍卖甲的钻石并优先受偿。
2024-11-15
房地产拍卖标的需具体哪些条件3、以划拨方式取得国有土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金;可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。
2024-11-12
拍卖常识: Dutch auction（荷兰拍）降价拍
2024-11-07
土地承包的经营权可以抵押吗土地承包分两种情况，根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同，即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式，即“四荒”地的承包方式，为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的
2024-11-04
土地承包一亩多少钱农村土地承包的价格没有统一定价，而是由村集体和承包人协商决定。具体价格可咨询当地承包户。农村土地承包是指采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等土地可以采用招标、拍卖、公开协商等方式承包。承包后土地的所有权性质
2024-11-04
承包期限未到,承包的土地可以让子女继承吗农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。承包人死亡的，由户内亲属继续承包。承包人死亡后
2024-11-03
电视直销广告是要约吗依据我国合同法的规定，电视直销广告如果符合要约规定的，可以视为要约，消费者购买商品后，广告发布商要承担要约的责任。第十三条 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。(一)内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。寄送的价目表、拍卖公告
2024-10-25
土地确权后能否做担保抵押只有确权后的建设用地使用权是可以做担保抵押的。(一)建筑物和其他土地附着物;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等
2024-10-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
