工程建设监理的主要内容工程建设监理的主要内容，包括控制工程建设投资、建设工期和工程质量等，同时涉及工程建设合同管理和协调相关单位的工作关系。依据相关法律知识，《中华人民共和国建筑法》对承包单位的资质证书和业务范围、禁止超越资质等级承揽工程等方面做出了明确规定，以保障工程质
2025-06-01
商铺公摊面积的计算方法商铺公摊面积的计算方法，按照建设部规定的计算方法，商铺公摊面积是按照幢为单位进行分摊的。文章详细解释了公摊面积的计算过程，介绍了公摊面积和公摊系数的定义及计算公式，并分析了影响公摊面积的因素，如户型、套内面积、公共设施和建筑规模等。
2025-05-31
中小微企业划型标准中小微企业的划型标准，根据不同的行业，依据从业人员和营业收入或资产总额的不同，将农、林、牧、渔业，工业，建筑业等划分为中小微型企业，具体划分标准涉及多个档次。
2025-05-30
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
2025-05-30
工地承诺永不欠薪,2019农民工工资政策国务院办公厅最近印发的《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》。该意见旨在全面治理拖欠农民工工资问题，特别是解决建筑市政、交通、水利等工程建设领域以及劳动密集型行业的拖欠工资问题。意见强调了施工总承包企业对农民工工资支付的总责，要求建立工资支付监控和
2025-05-30
内河船舶海事纠纷法院的管辖范围内河船舶是否属于海事法院管辖范围的问题。海事法院管辖的官司类型包括船舶碰撞损害、触碰建筑物和设施、排放有害物质等类型的赔偿案件，还包括人身伤亡事故、船舶代理合同纠纷等案件。同时，内河船舶如果符合海事法院管辖的要求，也属于海事法院的管辖范围。
2025-05-29
口头约定是否有效的法律问题合同变更的方式和书面形式的要求，以及法律依据对于口头约定是否有效的规定。当主合同未明确规定变更形式时，口头约定是有效的。特定类型的合同如房地产、长期租赁和建筑工程合同等必须采用书面形式。根据《合同法》的规定，合同的订立可以采用多种形式，但法律和行政法
2025-05-28
高空坠物引发的民事责任及举证倒置原则高空坠物引发的民事责任及举证倒置原则。李X被从二楼阳台掉落的木板砸伤，将修缮阳台的杨-家兄妹告上法庭。根据民法通则，建筑物等发生倒塌等造成他人损害的，所有人或管理人需承担民事责任，除非证明自己无过错。案件采用证明责任倒置原则，原告只需证明损害事实和被
2025-05-28
高空坠物责任的证明与承担高空坠物责任的证明与承担问题。根据《侵权责任法》相关规定，难以确定具体侵权人时，可能加害的建筑物使用人需承担补偿责任，除非能证明自己不是侵权人。责任主体应承当按份责任，而不是连带责任，以符合公平原则并起到预防作用。法院在审理时，可根据具体侵权人、不可
2025-05-27
高空抛物造成人员受伤的赔偿责任高空抛物造成人员受伤赔偿责任的相关问题。《民法典》生效代替了《民法通则》，并规定了高楼抛掷物及坠物致人损害的责任主体。当无法确定具体侵权人时，可能加害的建筑物使用人应给予补偿。责任主体包括建筑物的使用人、可能加害的建筑物使用人以及无法排除自己为侵权人
2025-05-27
高空坠物致人损害案件的归责原则高空坠物致人损害案件的归责原则，指出应适用无过错责任原则，即便加害人无过错也需承担民事责任。这有利于保护受害者权益，并推动案件进展。建筑物使用人需承担补偿责任，但能证明自身无关的则不承担责任。同时，《侵权责任法》规定，其他责任人享有追偿权。
2025-05-27
高空防坠物安全措施的法律要求高空防坠物安全措施的法律要求。根据《中华人民共和国侵权责任法》相关规定，建筑物及相关设施发生坠落造成损害，相关责任人需承担侵权责任。为预防高空坠物，房屋所有人、管理人或使用人有定期检查房屋安全的法律义务。购买高空坠物险可减轻损失。此外，行人也需注意防
2025-05-27
高楼抛掷物、坠物致人损害的法律责任高楼抛掷物、坠物致人损害的法律责任。该类事件难以确定具体侵权人，主要采取公平责任原则和例外情况下的过错推定责任原则。责任主体是可能加害的建筑物使用人，包括建筑物所有人、承租人、借用人等。免责事由是证明自己不是加害人或者能确定具体侵权人。
2025-05-27
案情一起特殊的诉讼案件，王某作为建筑公司的董事长兼总经理，因公司未支付工资而起诉公司，形成了“自己告自己”的诉讼表象。对于此案件，存在三种观点分歧。笔者同意第二种观点，认为在诉讼中公司的法定代表人不能再代表公司，应当另行选任公司的临时代表人。文章进一步阐
2025-05-27
最新侵权责任编,高空抛物到底是谁的责任高空抛物责任归属的相关法律条文。根据民法典草案的规定，禁止从建筑物中抛掷物品，造成他人损害的情况下，侵权人需承担侵权责任。若调查难以确定具体侵权人，可能加害的建筑物使用人需承担补偿责任，且有权向侵权人追偿。同时，文章还涉及高度危险责任和建筑物、构筑物
2025-05-27
工程合同工程合同的主要内容，包括工程内容、工程期限、工程价款及付款方式、建筑材料与设备的供应和采购、施工与设计变更以及工程质量管理及验收等方面。合同明确了工期、工程款支付方式、材料采购与验收标准等细节，并对施工与设计变更以及工程质量的保障措施进行了详细规定。
2025-05-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
