开发房地产协议书应该怎么写乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司独家开发，现就相关事宜达成如下协议：。第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经
2020-07-21
开发房地产合同范本乙方根据法律的规定已取得_________市_________区_________街_________亩的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_________置业有限公司独家开发，现就相关事宜达成如下协议：。第一条甲、乙双方共同投资组建_________置业有限公司，开发经营该项
2020-07-21
房产项目以哪个条件作为结转收入的标准《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第三条规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：。所以，房地产开发企业结转收
2020-07-21
如何辨别违法房地产开发首先消费者在购买一些低价位的房地产开发项目时要格外小心。由于无规划、土地、建设、销(预)售手续，各种税费未交纳，这些开发项目的成本往往较低，从而以低价位来吸引人们购买。二是要查手续，很多违法的房地产开发项目都是假借城中村改造的名义，但没有市政府城中村改
2020-07-21
湖南房地产开发资质管理细则第一条根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》结合我省实际情况，制订本实施细则。第二条凡在我省城市规划区范围内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销(预)售、出租商品房的房地开发企业，均应遵守实施细则。第三条房地产开发企业应当按
2020-07-21
房地产开发流程详细房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费。房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序。第四步房地产开发项目土地使用权的取得
2020-07-21
房地产开发项目实分期开发如何验收房地产开发项目分期开发的，可以分期进行竣工综合验收。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》，建设方对工程进行发包，确定施工队伍。建委组
2020-07-21
房地产开发需要哪些证件和手续证书有《房地产开发证书》、《营业执照》、《土地管理部门出具的用地批文》、《土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《项目投资许可证》等.l、预售人已取得房地产开发证书、营业执照.
2020-07-21
分期开发,土地成本怎么分摊房地产企业一次性购地，分次开发，可供销售建筑面积无法一次全部确定的，按以下顺序计算当期允许扣除分摊土地价款：。首先，计算出已开发项目所对应的土地出让金。从政府部门取得的土地出让金返还款，可不从支付的土地价款中扣除。期内全部成本对象应负担的占地面积为期
2020-07-08
荒地国家征用怎么补偿国家对开发的荒地进行征收的，需要对开发荒地的被征收人进行补偿，补偿项目包括土地土地补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地
2020-07-08
房屋征收拆迁程序中应注意的问题是什么该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。在现实的征地拆迁工作中，严格按照这一规定实施的很少，大多数情况是，由政府成立一个临时机构，有的叫开发区，有的叫工业园，也有的叫支持什么建设项目指挥部，人员由各个部门临时抽调。
2020-07-08
房地产土地开发流程是什么此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允
2020-07-08
预定意向书有什么特征为防“移花接木”，开发商出示的证件都应当是原件，特别应仔细查验《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》两个重要文件，它们表明所售房屋是合法项目。
2020-05-25
房地产合作开发建房合同的表现形式有哪些房地产合作开发建房合同，是指依法取得国有土地使用权从事房地产开发建设项目的建设单位，与其他单位之间达成的关于在资金、技术等方面合作开发房地产项目并按一定比例分配建设项目成果或利润的协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条明文规定，土地使用权
2020-05-25
什么情况下，开发商不得刊登房地产广告？答：凡下列情况之一的房地产项目，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：(一)未取得商品房预售许可证的预售商品房;(二)在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋;(三)违章建设的房屋;(四)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形
2020-05-25
房屋许可证号是什么《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
