小产权房更名的法律要求小产权房的法律要求和风险。小产权房只能在本村村民间转让，购买者必须是本村村民，开发商不办理更名手续。私人间的产权交易无法律保护，存在较大风险。小产权房分为两类，一类建在集体建设用地上的，只能在村民间流转；另一类是违建。购买小产权房可能面临维权困难的问
2025-09-12
使用年限商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
2025-09-12
土地使用期限的规定我国土地使用期限的相关规定。国有土地上的宅基地和集体土地上的宅基地使用期限有所不同。国有土地使用权通过出让获得，但并非永久使用，使用期满国家将收回土地。房产权与土地使用权有区别，住宅用地土地使用权到期后可自动续期。非住宅用地土地使用权则按法律规定处理
2025-09-08
公寓与住宅的区别公寓与住宅在产权年限、生活成本和建筑标准方面的区别。近年来出现的新型公寓即“产权的住宅公寓”，产权年限与住宅类似，但生活成本和建筑标准仍存在一定差异。居住用地上的公寓通常不符合国家相关规范，被称为“居住公寓”，以区分普通住宅建筑。
2025-07-23
交土地出让金是否等同于大产权？交土地出让金与大产权之间的关系。法律规定，开发商交纳的土地出让金用于申请国有建设用地使用权首次登记，可认定为大产权。大产权房由国家颁发房产证，可自由买卖；小产权房则由乡镇政府颁发证书，有转让限制，需补交土地出让金才能交易。
2025-07-23
小产权房的公证问题小产权房的公证问题。小产权房因国家不认可且不能上市交易，无法进行公证。其概念包括国有企事业单位自建房，这类房屋虽归职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证。政策上，城镇居民在农村购置小产权房等违法用地不得登记发证。转让方面，农村宅基地属于集体所有，小
2025-07-08
小产权房拆迁补偿的法律规定和分类小产权房拆迁补偿的法律规定和分类。小产权房拆迁补偿标准遵循公平补偿原则，根据房屋用途和市场价格确定补偿标准，包括货币补偿、房屋产权调换和二者结合三种方式。小产权房分为占用集体用地违法建筑、政府划拨或出让土地上不完全产权房和在军队享有使用权的土地上进行
2025-05-24
房屋产权到期后的自动延期规定我国房屋产权到期后自动延期的法律规定。对于商品房土地使用权到期，住宅用地可自动续期，并需支付相关费用。同时，《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满也可自动续期，而非住宅用地需依法办理。另外，房产证过户的时间要求与税费有关，不同时间段有不同的缴税标
2025-05-04
商企过户是否需要缴纳土地出让金商企过户时是否需要缴纳土地出让金的问题。根据相关法律，如果土地已经缴纳过土地出让金，则不需要再次缴纳。对于房屋产权和土地使用权问题，文章介绍了永久产权和有限土地使用权的概念，以及不同类型土地的使用年限和续期的规定。关于商品住宅和商业用地使用年限到期的
2025-05-04
70年产权到期政府拆除如何处理住宅建设用地使用权期满后，产权到期政府拆除的多种处理途径，包括自动续期、支付费用续期、拆迁补偿等。同时，也讨论了无产权证的房产是否可以出租的问题，指出只要房产合法建造且满足安全要求，即可进行租赁活动。对于产权问题，建议咨询律师获得专业解答。
2025-04-17
房屋产权年限的法律规定房屋产权年限的法律规定，包括房屋所有权和土地使用权的区别。居住用地的土地使用权年限有所不同，分为不同用途土地的不同最高年限。文中通过一个合同纠纷案例说明了实际使用年限与合同约定不符时的解决方法。根据相关法律规定，如果房地产开发商违约，买方有权要求赔偿
2025-04-14
农村房屋拆迁补偿方式详解农村房屋拆迁补偿的三种主要方式，包括货币补偿、产权调换和农民自建。货币补偿涉及被拆迁房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价的计算；产权调换则根据被拆迁人的房屋面积和人口核定安置面积；农民自建需符合规划和建设要求，分为宅基地自建和农用地转非建设用地两种
2025-03-31
拆迁房一般能住多少年拆迁房的使用年限和相关问题。拆迁房即安置房，其使用年限受建筑用地的最大年限限制，但土地使用权到期后可通过自动续期延长。居住用地的土地使用权最高年限为七十年。安置楼房的拆迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体方案参考房子价值、地理位置和政府政策。拆
2025-03-17
集资房是什么用地依据我国相关法律的规定，集资房是经济适用房的组成部分，适用经济适用住房的规定，所以集资房用地的来源是政府划拨的土地。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
2025-02-06
房子70年产权到期后怎么办?民法典草案规定：自动续期，可免费?草案中明确规定：自动续期，以及续期是要交钱的。现在相关法律法规还没有出台，民法典草案上为此留出了立法空间。根据现行的《物权法》第一百四十九条， 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，可以确定的是：房子产权到期后自动续期，以及续期是要交钱的。即
2025-01-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
