土地房产转让协议从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
2025-02-17
划拨土地怎么转让市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。协议出让方案批准后，市、县国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》。通过公开交易确定受让方和成交价款
2025-02-16
有限合伙人如何以实物出资依据我国合伙企业法的规定，有限合伙人以实物出资的，要对实物的价值进行评估，评估机构由合伙协议或者合伙人协商确定。第六十四条 有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。退伙即个人合伙的退出，是指合伙人退出合伙经营的行为。
2025-02-16
拆迁赔偿可否民事诉讼拆迁赔偿可以民事诉讼。目前拆迁安置协议无效民事诉讼和行政诉讼都有，但是这都是根据实际情况而定的，优先行政诉讼，不排除民事诉讼。拆迁赔偿的法律依据是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章里。
2025-02-15
土地出让缴费流程办理国有土地使用权拍卖出让 办理流程公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文 申报材料按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。收费标准1、土地出让金见合同约定 2、契税为4% 办理国有土地使用权协议出让 办理流程申
2025-02-12
土地居间合同是怎样的格式居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。本协议共贰页，一式两份，双方各执一
2025-02-10
复垦的补偿标准(一)复垦补偿办法根据上级相关文件精神由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后，在所在村民小组(社)张榜公布并与土地权利人签订《农村建设用地复垦协议书》后，区土地开发整理中心将复垦项目补偿拨入我镇帐户，由镇政府逐户支付给退地农
2025-02-07
土地出租应该注意哪些法律问题用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件，土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，符合条件的可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议。出租土地使用权
2025-02-07
房地产开发流程及五证是什么建设用地规划许可证 、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证为五证。企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处。申请单位持营业执照、资质证书、土地征、
2025-02-06
集体土地上种植的树木属于谁如果在集体土地上私自种树,树的所有权是归种树的人的,但是对集体土地使用权人应该返还因为私自种树获得的不当得利的,如果造成侵权的还要赔偿责任。如果土地是属于村集体的，和农民有承包协议，农民在自己的土地上种植的树木属于农民所有。集体土地收益渠道则更加宽广，
2025-02-05
土地局调解纠纷要收费吗,土地纠纷解决途径土地局调解纠纷是不收费的，如果双方同意的调解的，可以签订调解协议。土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。土地侵权纠纷，由当事人协商解决。当事人
2025-02-02
办理土地使用证要多久时间如果是划破土地转为出让就要交纳出让金,如果土地类型是出让就不用交纳出让金,国土证办理要21天《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书
2025-02-01
养殖场强拆程序是怎样的依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，养殖场拆迁补偿的流程包括确定拆迁范围、公布拆迁公告、签订拆迁补偿协议等。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
2025-01-31
国有土地开发有钉子户怎么办依据我国相关法律的规定，进行国有土地开发的时候，如果有钉子户的，在规定的期限内未达成补偿协议的，征收部门作出补偿决定，被拆迁人不申请复议或者提起诉讼的，在期限内又不搬迁的，征收部门可向法院申请强制执行。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，
2025-01-30
遇到宅基地转让纠纷该如何处理宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定，宅基地属于集体经济组织所有
2025-01-29
最全的土地出让方式有哪些拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、公开场合，在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下，竞投者按规定的方式应价，由出价最高者获得土地使用权的行为。凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。协议出让土地使用权是指由土地管理部门代表市政府与土地
2025-01-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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