房屋出现质量问题如何进行维权主体结构是指房屋主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
2024-10-11
租的房子装修费用应该由谁承担承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。若无特别约定或签订补充协议，承租人装修房屋的费用，只能承租人自行承担。屋内的主体结构和附属设施由于承租人使用不当造成的
2024-10-10
总承包人可不可以分包工程总承包人不能将全部工程转包给其他人，也不能将主体结构的施工分包给其他人，但是可以将不重要的部分工作转包给具备相应资质的其他人。如果分包工程出现质量问题，分包人既可以要求其他承包人承担责任也可以要求总承包人承担责任。发包人不得将应当由一个承包人完成的建
2024-10-10
刑讯逼供的法律特点是什么近年来刑讯逼供案件在主体身份上由原来主要是公安干警转变为包括公安干警、辅助侦查的治安联防队员、警校实习生以及借调人员等在内的多重结构。刑讯逼供罪，是指司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者变相肉刑，逼取口供的行为。
2024-10-09
水利工程质量验收条件是如何规定的主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
2024-09-27
退房后能否向开发商索赔的法律解释与建议购房者在退房后可以向开发商索赔。根据相关法律规定，如果购房者在商品房买卖合同约定或法定办理登记期限届满一年后，由于开发商的原因无法办理登记，或者房屋主体结构质量不合
2024-09-27
建筑工程分包合法的基本条件建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。分发包人与分承包人没有隶属关系，在市场中的地位是平等的。工程分包合同属于债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入的关系;债
2024-09-22
交房季的时候该注意的事项根据有关规定,房屋的主体结构质量不合格不能交付使用的、或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的,购房者请求解除合同和赔偿损失的,可以要求退房。要注意“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成,例如地基、承重墙等出现结构性倾
2024-08-21
解除购房合同需要什么条件因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;这一规定充分保障了购房者的合同权益，对开发商也是一个有效的制约。有了这个解释更
2024-08-21
人防工程检测有哪些内容涉及人防工程结构安全、防护效能的项目，包括地基基础工程、主体结构工程等，应由具有相应资格的检测机构进行检测;见证取样检测由具有中国计量认证资格的检测机构进行检测;防护设备质量和专项性能检测，由具有人防工程防护设备检测资格的检测机构进行检测。
2024-08-18
房屋质量出现问题有赔偿的吗购房者在房屋保修期内，如果发现房屋存在保修范围内的质量问题，可以要求开发商进行修复和赔偿。购房者可以参照购房合同的约定，向开发商提出要求。如果房屋的主体结构质量不合
2024-08-15
遇到哪些房屋质量问题可以退房赔偿(一)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程
2024-08-13
房屋买卖合同未履行应否退房款依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同如果因卖的原因或者不是双方原因未能履行的，卖方收受了房款的，卖方应该退还房款。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，
2024-08-02
房屋质量问题修复后是否需要赔偿？购房者在房屋质量问题修复后有权要求开发商进行赔偿。购房者可以根据购房合同中的约定，要求开发商依法修复房屋质量问题并进行损失赔偿。如果房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者房屋交付使用后经核验确实不合格，购房者可以选择退房。根据《中华人民共和国民法典
2024-07-31
房屋建筑工程质量保修书范本是怎样的承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
2024-07-27
房屋质量鉴定找什么机构房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。根据《城市房地产开发经营管理》第三十一条，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申情重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给
2024-07-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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