违反售楼广告承诺的处理方式售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
2025-05-21
案情一起关于商品房预售合同纠纷案件。周某与佳成房地产公司签订合同并约定房屋交付须与楼书说明一致。佳成房地产公司在交房时未按楼书说明安装水表等四表，引发争议。法院最终判决支持周某的诉求。案件涉及售楼广告的法律性质问题，商业广告通常被视为要约邀请，不具备合同
2025-05-14
案情简介被告开发商发布销售广告声称购买复式房加3万送车位，但后来拒绝按原承诺价格履行车位买卖合同引发的纠纷。原告认为广告是要约，而被告认为是要约邀请。一审法院认为该广告文义模糊，不应视为要约，并指出车位买卖为独立合同，系双务行为。
2025-05-03
基金合同的成立基金合同的成立过程。依据合同法，合同自承诺时成立，基金管理人公开招募基金份额的行为是要约邀请，投资人要求购买基金份额的行为是要约。投资人缴纳认购基金份额的款项时，这一行为作为承诺，从而基金合同成立。
2025-04-22
什么是要约引诱要约引诱的相关概念及形式。根据《合同法》规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，只是预备行为，不能因相对人的承诺而成立合同。常见的要约引诱形式包括价目表、拍卖公告、招标公告、说明书和商业广告等。其中，价目表仅表明商品和价格，拍卖公告、招标公
2025-04-12
公告是否等同于要约公告与要约的关系。根据合同法规定，公告只有在符合要约的要件和规定时，才能被视为要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容需具体确定，经受要约人承诺即受约束。而公告邀请则希望他人向自己发出要约，如商业广告等。因此，不是所有公告都能视为要约。
2025-04-02
要约邀请的法律效力养殖龙虾场在征地补偿方面可以参考省级国土部门的综合地价来确定土地补偿数额。对于地上附着物如房屋和青苗，可以根据当地市国土局的补偿价格来计算。具体信息可以向国土资源部门申请政府信息公开，了解工程概况、征地面积和征地标准等。根据《国有土地上房屋征收与补偿
2025-03-13
一、要约邀请的法律效力要约邀请的法律效力及性质。虽然传统理论和合同法未明确要约邀请的法律效力，但它对交易双方的民事权利确实有影响。最高人民法院在相关解释中尝试对要约邀请的法律意义作出规定，实际影响不容忽视。要约的法律效力包括对要约人的拘束力和受要约人的拘束力，涉及双方的权
2025-03-04
公司的要约邀请要怎么写根据国家相关法律规定和中国某某银行消防安全要求，中国某某银行某某分行拟对某某金寨路支行办公楼消防系统工程的设计、实施采取要约邀请方式进行。本要约书也作为工程实施和验收的标准。无论投标结果如何，要约邀请人对上述费用不负任何责任。评约结束，向中选方发出中
2025-02-14
要约邀请的构成要件要约邀请又称为”要约引诱“，它是指希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。有一种观点认为，要约的要件应当包括要约必须表明一经诺即受拘束的意旨，也就是说要约人必须向受要约
2025-02-13
订立合同时承诺的构成要件有哪些合同订立的过程，就是反复的要约邀请、要约与承诺的过程。熟悉要约和承诺规则，可以彻底看清合同订立过程中各行为人之各种行为的法律属性，从而对合同订立的全过程有一个全面把握。承诺人须为受要约人。承诺迟到，是指受要约人超过承诺期限发出承诺。作为例外，要约人及
2025-02-09
网页展示商品属于要约还是要约邀请网店商品展示行为是要约，生成订单并付款是一项承诺，那么合同已经成立，买受人可以要求商家继续履行合同。自要约实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成违反前合同义务，要承担缔约过失的损害赔偿责
2025-01-21
电商抢购是要约邀请吗发出要约的目的在于订立合同，要约人必须使接收要约的相对方能够明白是谁发出了要约以便作出承诺。虽然合同双方都可以作为要约人，但作为要约人的必须是特定的合同当事人。能否构成一个要约要看这种意思表示是否表达了与被要约人订立合同的真实意愿。这要求要约的内容必
2025-01-18
要约是民事法律行为吗依据我国合同法的规定，要约是签订合同的方式，所以要约是属于民事法律行为，受要约人对要约作出承诺的，就会成立合同。(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第十五条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖
2025-01-14
要约邀请构成合同吗不是的，要约邀请，根据《合同法》第15条的规定，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。虽然理论上都不承认要约邀请具有法律意义，合同法也未规定要约邀请的法律效力，但要约邀请这一行为会对交易双方的民事权利产生影响却是客观存在的事实。有学者认为，提出交易条件
2025-01-12
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
