业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务有哪些业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。依据《民法典》的规定，业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务包括：对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利;不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房等。
2022-07-14
不交物业费,就不能正常使用自家车位吗物业公司对所提供的管理或服务应避免对业主的合法权益造成不当妨碍；物业公司不应以查验权证、登记号牌、拦障设卡等方式阻碍权利人使用自有车位。物业公司不得以业主不交物业费为由，阻挠业主使用自家车位，如物业公司这么做，其行为是构成违法的，业主有权通过法律途径
2022-07-13
租房承租人可以更改房屋承重结构吗承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。承租人能改建租赁房屋，须经出租人同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或
2022-05-31
物业乱收停车费去哪里投诉业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。而在遇到物业乱收费的时候，可以向物价局、房管局或者消费者协会进行投诉。
2022-05-19
买房从售楼出合同将差价给房东吗第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2022-05-13
阳台使用权是谁的《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义
2022-04-15
业主对侵权行为能否单独起诉《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规
2022-01-03
业主委员可以自己名义提起行政诉讼吗目前我国没有法律明确规定业主委员会能不能作为原告提起行政诉讼，但在司法实践中有些法院认可业主委员会作为行政诉讼的原告。第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。有权提起诉讼的
2022-01-02
建筑物区分所有权包括哪三种业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。相邻关系，并不是一种独立的物权，其本质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩展或限制。相邻关系客体一般是指相邻各方行使不动产所有权行为，强调的是所有人或使用人可要求邻人提供方便，正当行使自己
2021-12-27
民法典公共收益如何分配建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约
2021-12-26
民法典业主委员可以放弃业主权利吗业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2021-12-23
民法典商铺的业主权利有哪些业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第六条 房屋的所有权人为业主。(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
2021-10-24
民法典业委会可以代表业主权利吗业主委员会是依法成立的，业主委员会可以代表业主权利，业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业
2021-10-22
民法典楼房哪些范围是业主权利《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积
2021-10-21
民法典哪些人员享有业主权利业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)
2021-10-20
民法典哪些人员享受业主权利业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第六条 房屋的所有权人为业主。(九)监督物业共用部位、共用设施设
2021-10-20
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
