征地拆迁中，村委会的权利和限制村委会在征地拆迁过程中的角色与职责。村委会作为基层群众性自治组织，有权协助政府完成征地拆迁工作并反映村民意见，但没有土地征收、审批、收回土地使用权、代替村民签订征收补偿协议和私自分配征地补偿款的权力。村民应了解村委会的权利和限制，以保护自身合法权益。
2025-05-04
村民小组是否有权签订林地补偿协议依据我国土地管理法实施条例的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而林地的所有权是归村集体所有的，所以村小组有权签订林地补偿协议的。村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
2024-08-31
村委会征地合同范本根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：。本次征收土地涉及地上附着
2024-08-30
土地补偿费是发到村集体还是发到村民个人手里土地征收补偿款是发放到农村集体经济组织中的，然后再由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组经民主程序决定怎么分配。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经
2024-05-25
村委会可以代替被征收人签订安置补偿协议吗可知，虽然农村集体土地属于村集体组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，所以，签订补偿安置协议，应由被征地农户同意并签字。如果村委会未经授权在村民不知情的情况下代替村民与征收方签协议，需要分析该协议的合法性，如果被撤销或者认定为无效，
2024-05-07
征地补偿协议只签定一份是否合法？农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。在征地补偿费协议中，征地方一般是市县级土地主管部门，被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户，所以协议的当事人就有两方，然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议，所以通常情况下，征
2024-04-22
农村房屋遇到腾退拆迁,补偿标准如何计算腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。可见村委会
2024-03-23
农村以租代征有哪些表现形式这种方式在现在的征地过程中非常的普遍，用地单位或是个人直接找到村委会，且以土地是集体为幌子，让群众转让或是出租土地，之后以村委会的名义与征用方签订协议。这种其目的就是用地单位为了规避相关的审批手续以及相关的土地税费，为了降低征收成本而常使用的征用方式
2023-12-24
农村房屋遇到腾退拆迁,如何维权腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。可见村委会
2023-11-27
征地协议应该与哪个部门签定《土地管理法》第53条规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。村委会作为被征收主体的，签订协议后
2023-10-29
不服征地补偿协议可不可以进行起诉土地权利人对土地管理部门组织实施过程中确定的土地补偿有异议，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但应当告知土地权利人先申请行政机关裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委
2022-10-27
村民小组是否有权签订林地补偿协议依据我国土地管理法实施条例的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而林地的所有权是归村集体所有的，所以村小组有权签订林地补偿协议的。村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
2021-10-19
签订征地补偿协议的程序要求有哪些通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
2020-07-08
村委会有权利签订征地协议吗我是辉县市农民，我们村有64亩集体耕地，村委会和占地单位在未经村民代表同意的情况下，私下签订了征地协议，耕地就算变成国有了。征收土地方案依法批准后，市县国土资源部门具体组织公告、登记等征地批后实施工作。群众有异议、申请听证的，市县国土资源部门要组织听证
2020-05-25
村委会统一签定的征地协议有效吗征收土地方案依法批准后，市县国土资源部门具体组织公告、登记等征地批后实施工作。对征地的程序、补偿标准、安置途径等，各级国土资源部门要层层把关，严格审查。不符合规定要求的，不予用地审查报批。
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
