企业国有产权转让合同应当包括哪些主要内容第十八条企业法人申请变更登记，在主管部门或审批机关批准后三十日内向登记主管机关申请办理变更登记。第二十三条外资企业将其财产或者权益对外抵押、转让，须经审批机关批准并向工商行政机关备案。股权转让合同签订不得违反法律、法规、政策或公司章程关于转让时间、转
2025-02-04
把抵押的车卖了是否违法犯罪将抵押的车辆卖了，是不是属于违法犯罪行为，要依据卖车行为是否经抵押权人同意，如果未经同意卖了的，是属于违法行为，如果有非法占有他人财物意图的，数额达到较大构成诈骗罪。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押
2025-02-04
办理房屋抵押登记流程是怎样的,所需材料有哪些7、登记机关认为必要的其他文件。按规定建立土地和房地产登记的档案。
2025-02-03
二手房已过户能否按揭二手房已过户的，可以按揭贷款房产。办理二手房按揭，需要办理完过户手续，产权人的名字由卖方变更为买方后，买方准备好相关贷款资料以该二手房产作为抵押申请贷款。第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。领取并填写二手
2025-02-01
抵押车撞报废了保险赔给谁抵押车撞报废了保险赔给机动车所有人。机动车所有权在交强险合同有效期内发生变动，保险公司在交通事故发生后，以该机动车未办理交强险合同变更手续为由主张免除赔偿责任的，人民法院不予支持。受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害
2025-02-01
交了定金房子又被开发商抵押怎么办开发商卖给您房子时，必须银行同意然后才能卖给您。房子卖给您后，您付给开发商的款由开发商再付给银行，然后再将抵押解除。如果开发商没告诉银行，那么银行可以主张你们买卖无效。定金可以退，根据《担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，
2025-01-31
银行无抵押无担保贷款对个人资质有什么要求目前无抵押贷款每家银行都可以办理，办理无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍;同时要满25-55周岁这个区间范围；各大银行都可以办理无抵押贷款或者担保贷款，只要满足贷款的基本条件都可以向银行申请贷款，银行贷款基本条件如下：
2025-01-31
房产证下不来能办抵押贷款吗没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。
2025-01-31
二手房交易委托他人买卖合法吗可以委托他人办理解抵押和过户手续，需办理公证委托，委托协议上公证书上注明由受托人解押，缴税，过户等手续。委托人需要带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。
2025-01-29
王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记2013年2月1日，。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。
2025-01-29
房产抵押期限和担保期限可以一样吗可以，期限都是双方当事人达成一致协议即可。根据《中华人民共和国担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;故房地
2025-01-27
预付土地出让金该进的科目是什么首先我们来介绍一下什么是土地出让金。土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。那么，预付土地出让金该进什
2025-01-26
房地产抵押登记材料包括哪些房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记
2025-01-26
房屋出租应该注意哪些事项,出租房屋要办理哪些手续（一）出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登
2025-01-26
房产抵押借款合同抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，
2025-01-20
土地抵押需要政府审批吗不需要的，根据《中华人民共和国担保法》的规定，土地使用权抵押只需要按照相关的规定办理登记即可。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。土地抵押登记一般有当地的国土资源
2025-01-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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