如何在购房付款时区分四金定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收
2024-03-31
关于连带担保责任的免除，你需要了解哪些？依照法律的规定，保证人签订保证合同后，如果发生债务人不履行债务的情况，保证人应当按照约定履行债务或者承担责任。也就是说，保证合同成立生效后，保证人需要承担相应的保证责任。
2024-03-30
签了合同不履行应该怎么赔偿签订合同后，如果一方不履行合同约定的义务，另一方可以采取以下赔偿方式：1、可以向法院起诉，要求不履行的一方进行违约赔偿；2、双方可以协商解决，对方可以要求迟延履行方支付款项及逾期利息；3、如果一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，对方可以
2024-03-30
租房提前退租如何收违约金根据民法典的相关规定，当租房提前退租构成违约时，根据租赁合同的约定可以收取违约金。根据民法典的第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据第585条第1款和第2款的规定，当事人
2024-03-30
合同未约定违约责任，法律如何处理？根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中是可以由双方当事人确定具体违约条款的，但是如果没有约定，也并不意味着其中一方不履行义务的时候就没有办法追究
2024-03-29
合同赔偿金的计算方式根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违
2024-03-28
帮人担保会被银行冻结财产吗依据我国相关法律的规定，保证人为债务的提供债务保证的，债务人不履行债务时，担保人要承担偿还债务的责任，担保人不履行担保责任的，有可能被冻结财产的。第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定
2024-03-27
解除合同是否能追究违约责任？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。在司法实践中，解除合同与追究违约责任并不冲突，合同中有关义务是需要由双方来履行的，如果一方不履行义务而导致违约的，那么就是可以解除合同
2024-03-27
无能力履行能否解除合同因为当事人无能力履行属于履行不能的情况，履行不能的合同属于法定情形中可以进行解除的合同。有下列情形之一的，当事人可以法定解除合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人经催告
2024-03-27
租车违约责任的承担方式第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但有一些租赁公司为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。
2024-03-25
定金合同何时生效,生效日期是什么时候,订立定金合同时需要注意什么定金在合同订立中受到广泛的适用，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则的责任。那么，定金合同的生效日期是什么时候 其实，根据我国担保法的规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。此外借用合同、保管合同等也是实践合同。
2024-03-25
书面合同口头违约责任是什么在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全
2024-03-24
购房合同不能履行损失怎么计算当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-24
如何应对店面合同单方面违约问题？即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来
2024-03-24
打架斗殴事件在派出所的处理流程经济仲裁是指经济合同的当事人双方发生争议时，如通过协商不能解决，当事人一方或双方自愿将争议的事项或问题提交给双方同意的第三者依照专门的仲裁规则进行裁决，由其作出对双方均有约束力的裁决。 义务方当事人在规定的期限内不履行仲裁裁决时，权利方当事人在
2024-03-24
合同法中赔偿金的规定解析根据2021年实施的《民法典》第五百八十三条和第五百八十四条的规定，如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，对方在履行义务或采取补救措施后仍遭受其他损失，应当获得相应
2024-03-24
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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