购房意向书中定金可以退吗购房意向书中的定金，分不同情况，违约时有不同的处理。卖房者虽然没有将认购书中所确定的房屋转售给别人，但对于认购书中的主要条款，如价格、面积、付款方式等进行修改导致买房者不能签订正式合同的，应视为买房者违约，卖房者应双倍返还定金。
2025-01-07
房子不买了定金是否能退还如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房就属于违约行为，不能要求开发商退还定金。因此在"定金"或"约定不予退还费用"的情况下，购房者很可能
2025-01-07
如何让开发商退定金一般情况下，商品房买卖订金合同的签订，只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务，购房者在交付订金后，并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金，如果开发商拒不返还订金，可以通过诉讼途径维护自己合法权益。
2024-12-29
如何选择适合自己的房子想十全十美不大可能，但买房观不能错，下面这6点建议购房者遵循。初期的首付款是一个门槛，有钱人可能不在意这个，但对于刚需家庭来说，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得不倾尽所有家当。如果你在这种情况下交了定金和首付款，可能会陷入骑虎难下的局面，后期
2024-12-24
离婚损害赔偿金给多少离婚赔偿金没有固定限额，双方可以通过协议来确定金额，如果协议失败，则法院会根据夫妻的具体情况来决定赔偿数额。离婚赔偿的法律条件包括：一方重婚、有配偶者与他人同居、实
2024-12-22
买家不交首付定金没收吗对方违约，可不退定金，还有依据合同中实际的情况来写。解约定金是以一方解除合同为适用条件。
2024-12-20
如何讨回回购房定金去年12月，吴老太所居住的北京西路某号房屋动迁，她选择了货币化安置，为与子女住得近些，想在市中心购买二手房，经中介公司介绍，与周某签订了房屋买卖合同，由吴老太出资22万元，购买周某名下的产权房。吴老太认为周某若是如实告知房屋将被动迁的情况，她就不会买了，
2024-12-19
合同订金和定金哪个受保护都受到法律保护。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。而如果你自己将订金私自理解为定金的，当出现纠纷时，就算找法院也无济于事，这种情况法院基
2024-12-17
卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔么如果合同具有法律效力，对方没有违约的情况下，那么定金是无法退回的，但是如果合同是以欺诈、胁迫等方式，签订的，那么不具有法律效力，可以主张返还。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。签合
2024-12-16
合同的违约金是怎么规定的合同中的违约金是一种当事人承担民事责任的方式，需要在事先约定。违约方应根据违约情况向对方支付违约金，但违约金和定金不能同时适用。根据《中华人民共和国民法典》第五百
2024-12-13
国家赔偿方式中的金钱赔偿国家赔偿有多种方式，其中金钱赔偿是一种常见方式。金钱赔偿是指根据受害人的损害程度，以货币形式给予一定金额的赔偿。金钱赔偿适用于无法返还财产或恢复原状的情况，主要包括
2024-12-07
旅游先交定金再签合同吗签订旅游合同时是先交定金还是先签订合同法律是没有规定的，一般的情况下是先签订合同，再按合同的要求交纳定金。第五十七条 旅行社组织和安排旅游活动，应当与旅游者订立合同。旅游合同因为其合同履行地域跨度较大，没有办法根据《合同法》第六十二条的规定确定合同履
2024-11-29
签约不成功是否能要回定金合同当事人法律地位平等，乙方不得将自己的一直强加给另一方。本院认为，定金交纳后，双方进行磋商，基于各自利益考虑，无法对主合同条款达成一致，致使主合同不能订立，系属于不可归责于双方的原因，不属于定金合同的违约情形，在这种情况下，已付定金应当予以返还。这
2024-11-27
处理定金合同纠纷要遵循什么规则(一)定金罚则的适用规则。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。主合同成立与否，定金合同均有效。凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。
2024-11-26
怎样处理定金合同纠纷如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房，这样的协议就属于无效协议，一旦发生纠纷，售房者就需要返还定金。确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在
2024-11-23
构成合同欺诈要满足哪些条件所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。欺诈的种类很多，例如，出售假冒伪劣产品，提供虚假的商品说明书，在没有履行能力的情况下，对外签订合同骗取定金或者货款等。欺诈具有以下构成要件；
2024-11-23
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
