房屋中介要知道哪些一名合格的中介人员最应该具备的就是丰富的房地产专业知识，房产交易会涉及到诸多的专业术语，如果连中介自己都做不到熟悉并掌握，那有如何能让买卖双方产生信服感。所以，中介在为买卖双方提供服务之前，应该对交易的房产进行详细了解，知道房子的具体情况，并知道如何
2023-11-28
公司收购个人股权需评估吗根据国有资产管理的有关规定，相关收购必须评估。同时，通过评估并购，对于国家、企业及其他第三方等都有利。国税67号《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资
2023-11-27
教你如何买到称心如意房子众所周知,买房前充分做好准备工作,全面了解购房流程和房产知识,是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱,希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。确定楼盘后,可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积
2023-11-21
了解期房和现房的区别消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判
2023-11-09
结婚前是否需要进行婚前体检？安置房是否属于婚前财产要分情况。如果婚前房产属于双方房产的，则婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产。因为安置房是对前一房屋权利的延伸。（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；夫
2023-10-31
离婚如何确定房产的归属离婚时确定房产归属的办法是：一般由双方协议确定归属，协议不成的，则夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，而以双方归共同财产所购房屋，应认定为夫妻共同财产。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权
2023-10-27
婚后按揭房产离婚怎么分配婚后按揭房产离婚的分配如下：婚后一方支付首付款，自行承担后续贷款并登记在一方名下的，房屋归一方独自所有；婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的，房屋按揭部分归夫妻双方共有。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益
2023-10-20
离婚时婚前房产如何分割《婚姻法》的知识每个人都需要了解一些，无论将来遇到什么事情都能够帮助自己或者家人。那么，伴随新婚姻法的出台，离婚时婚前房产如何分割？婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。如果婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的
2023-10-19
离婚时房子可以过户给孩子吗夫妻在离婚的时候往往需要对相应的一些财产来进行分割，例如说孩子的分割，还有就是房子的一个分割，那么离婚的时候孩子可不可以获得一个房子的过户呢？接下来由手心律师网小编为大家带来离婚时房子可以过户给孩子吗的详细知识，希望能够帮助到大家。夫妻共同房产与
2023-10-12
新婚姻法离婚房产分割很多人结婚都会买房，那么，如果要离婚，房子归谁?我国新婚姻法对离婚房产分割是如何规定的呢?下面，就让小编为大家详细介绍一下新婚姻法离婚房产分割的相关知识吧! 《新婚姻法司法解释三》 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认
2023-10-11
无子女夫妻的离婚程序及注意事项婚前购房婚后取得房产证的分割方式：若该房产系一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的，则不予分割，若该房产系夫妻共同财产购买的，则由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产的具体情况判决。但当事人另有约定的除外。（三）知识
2023-10-05
首套房契税可以退吗一般情况下公民购买首套房是可以免征契税的，但是有些公民在办理房产证的时候多交税，此时公民就可以办理退税手续。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于首套房契税可以退吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。 根据法律规定可以得知，首
2023-09-17
土地使用证办理房产证需要多少钱拥有土地使用证的话办理房产证则需要的费用会相对少些，一般每套住宅的收费是80元左右，如果该产权是共同所有的，那么还需要额外增加10元。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于土地使用证办理房产证需要多少钱及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的
2023-09-16
房产证抵押贷款需要什么条件对于抵押贷款来说，抵押贷款是需要一定的条件的，一般来说要满足抵押贷款的条件才能够获得抵押贷款，那么如果要用房产证进行抵押贷款，要满足什么条件呢？接下来由手心律师网小编为大家带来房产证抵押贷款需要什么条件的详细知识，希望能够帮助到大家。 银行业金
2023-09-11
转让不动产需要缴纳房产税吗房屋是不动产的一种类型，但是不动产并不单单指的是房屋，土地、河流等类型的财产也属于不动产，对此不动产转让的税费需要根据实际情况来确定。因此接下来将由手心律师网小编为您介绍关于转让不动产需要缴纳房产税吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的
2023-09-10
离婚案件中的房产分割问题与出轨行为以登记或公证作为约定的形式要件。 夫妻债务公证公证不是必经程序，但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。 以上就是手心律师网小编为大家带来的有关于夫妻债务可以进行公证吗的相关知识，从上文可知，夫妻的债权应该怎么认定为夫妻之间
2023-09-01
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
