新买的房子外墙就出现渗水情况能否起诉新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建
2025-01-27
拆迁安置房质量不过关怎么办如何维权房子质量不达标，有办法解决。我国《房屋建筑工程质量保修办法》中明确规定了房屋建设单位和施工单位有相关的保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。产权调换与作
2024-12-04
窗户下雨渗水找物业吗物业有责任帮助检查漏水原因。举个例子，王先生家的房子外墙的排水管坏掉了，导致房屋出现了漏水。但是，王先生家的房子还在保修期间以内，这种情况就就属于第一种情况，并且开发商还要负责免费给王先生家维修。
2024-11-06
新买的房子漏水能退吗房屋漏水是一种常见的质量问题，购房者在保修期内可以要求开发商进行修复。如果开发商拒绝修复，购房者可以自行修复并保留相关费用的证据，然后要求开发商承担修复费用和由此造成的损失。如果房屋漏水严重且无法修复，严重影响居住使用，购房者可以要求退房。购买商品房
2024-10-18
如何处理房子顶层漏水问题当房子的顶层出现漏水问题时，应该先拍照取证并通知物业公司。确定责任人后，可以与其协商赔偿问题。如果协商无果，可以通过提起诉讼来解决。如果房屋在保修期内出现漏水问题，应要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
2024-06-03
什么叫做房屋保修期我们都知道，购买大型商品，比如冰箱、洗衣机等家电基本上都有保修期，在保修期内出现问题，可以找厂家。但是，大部分人或许不太了解，其实商品房也是有保修期的。那么，什么叫做房屋的保质期呢?顾名思义，和字面上的理解一样，房屋保修期是指开发商在房子交付使用后，
2024-05-07
购买房子有保修期吗该办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。
2024-04-02
新买的房子漏水谁该负责根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提
2024-02-21
还没有交房就出现漏水怎么办还没有交房就发现漏水如何处理?还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。保修期内，有的业主在房屋出现了质量问题时，不分青红皂白，拒向物业管理公司交纳物业管理费，这种方式显然欠妥。处在保修期内的，居民可以向出卖人要求修复房屋
2024-01-14
房子有质量问题该找谁投诉首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失
2023-10-18
交房后房屋存在问题应该如何处理建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，从工程竣工验收合格之日起，计算房屋建筑工程质保期。购房者接到钥匙时已经在质保期内了。在保修期内，开发商应当承担修复责任。对超过保修期的房屋质量问题，购房者要区分清楚情况以便进行处理。除了房子本身发生问题，
2023-09-30
房子有质量问题怎么办1建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2023-09-16
新买的房子漏水应该在哪投诉新买的房子漏水，一般先找物业部门。 根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。 以上就是手心律师网小编为您详细介绍关于新买的房子漏水应该在哪投诉的相关知识，房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务
2023-09-14
新买的房子漏水怎么办新买的房子漏水可以要求房地产开发企业承担质量保修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
2023-08-21
房子漏水物业不管怎么办１、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成
2022-07-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
