仔细看清认购协议书或定金合同当业主们去看楼盘的时候，重点放在楼盘的介绍和售楼小姐的游说上，当基本被说动后，交定金是却不在意或不理解认购协议书或定金合同的内容就签字了。这样等将来前正式合同时，如果你对合同有意见，售楼小姐就会说，你是对此没有意见的，并且还签过字的。再看认购协议书或
2024-09-11
解除合同后预付款怎么处理合同协议解除后，预付款必须返还给对方。《合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付
2024-09-04
购房定金不退算诈骗吗？被诈骗是常见的，我们应该保护自己以免上当受骗。购房定金不退是否算诈骗，有以下内容：一、诈骗罪的概念：以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取财物的行为。要构成诈骗，必须符合诈骗罪的构成要件。二、避免定金陷阱的方法：1. 不签认购协议书，不轻
2024-09-04
定金条款生效为什么要以定金实际交付为要件定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。被告李某辩称，此房屋买卖合同是无效合同。双方为确保协议的履行约定定金条款，依据法律规定，定金条款的有效成立以定金的现实交付为要件。被告给付原告5000元后因故又取回，原告并未
2024-09-01
认购协议签订时该注意哪些费用定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返
2024-08-23
租房定金合同范本现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。甲方所拥有旳将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室。甲方收到定金后应书面签收。
2024-08-14
怎么签购房意向金协议如何签购房意向金协议?2、明确购房意向金在什么时候转变为购房定金，这直接关系到购房意向金能不能要回的问题。
2024-08-11
佣金合作协议根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，为甲方产品寻找客户，双方经协商一致，签订本合同。若销售合同在佣金合同结束之前签定并收到客户定金，而生产或此销售合同的终止在佣金合同期满之后执行，则甲方需要继续按照佣金合同所规定的佣
2024-08-04
哪些合同可以立定金协议《合同法》第1151条规定：“当事可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《民法通则》第89条第3款规定”当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金“。该条款中的”法律规定的范围“就是定金的适用范围。定金协议是主合同的从合
2024-08-02
二手房定金有效期有多久“定金”则是我国法律规定的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定向另一方支付的金钱。在二手房买卖中，二手房定金有效期要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。遵循上述四个事项，
2024-08-02
砸坏他人车辆是否构成犯罪行为及其相关法律责任根据中华人民共和国民法典第587条的规定，购房定金在以下情况下可以要求退还：双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的，可以要求退还购房定金；售房者单方违约导致
2024-08-02
签订买房合同之后有哪些注意事项答：以缴纳定金当日起5日内签约，特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的违约条款执行。客户在签署《预售合同》时可以增加所有权人，但认购协议出现的购房人姓名必须在预售合同内，不能变更。
2024-07-28
定金协议是买卖合同吗根据《民法典》的规定，定金协议是一种债权担保方式，而非买卖合同。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保，并且定金合同在实际支付定金时成立。如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者退还。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合
2024-07-23
破产和解协议的重要性及应对方法本协议是甲方与乙方就转让甲方持有的公司股权达成的协议。根据协议，甲方将其拥有的公司%股权转让给乙方。为保证协议的履行，乙方在协议签定后____日内应支付给甲方____万作为定金。如果因转让方原因导致协议无法得到审批机构批准，转让方应返还双倍定金；如果
2024-07-18
公司股权转让合同：保障您的权益，规避风险本合同是一份公司股权转让合同样本，转让方为甲方，受让方为乙方。双方在平等互利的原则下，经友好协商达成以下协议：一、甲方同意将持有公司一定比例的股份转让给乙方，转让价格为一定金额，乙方同意以现金形式一次性支付该金额。二、甲方保证所转让的股份是真实出资，
2024-07-17
协议签订后反悔的处理方法当事人签订协议又反悔的，要承担违约责任。如果合同约定违约金或者定金条款的，选择适用其中之一；没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2024-07-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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