合同继续履行选择违约金合法性分析合同继续履行选择违约金是合法的，违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通
2024-04-25
户口不在本村，是否有权享有宅基地？定金是一种担保方式，也是一种违约责任形式。定金具有惩罚性，而不是以实际损害为前提，不能替代损害赔偿。定金和损失赔偿金可以并用。定金合同的生效要件包括主合同有效、定金交付等特殊要件。定金数额应少于合同款项的20%。合同损失赔偿额的确定应相当于违约所造成
2024-04-19
违反缔约过失责任需承担的费用有哪些先合同义务，指自缔约人双方签订合同而相互接触磋商开始逐渐产生的注意义务。合同违约责任不以过错为要件，这也是二种责任的主要区别所在。
2024-03-30
损害赔偿金与违约金的区别解析所谓损害赔偿，是指违约方因违约给对方造成损失，依法或根据合同约定应承担赔偿对方当事人所受损失的责任。 根据法律规定，损害赔偿金与违约金的区别，主要就是在于成立要件不同和责任数额的确定不同，还有存在范围不同。以上便是手心律师网小编为大家带来损害赔偿金
2024-03-26
买卖合同生效后可以取消吗一般自双方签字盖章生效。协商不成,单方取消要承担违约责任。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。将不违反社会公共利益作为合同生效要件，可以大大弥补法律规定的不足。《
2024-03-19
不真正连带债务具体有哪些构成要件不真正连带债务中数个债务的发生原因各不相同，乃系基于不同的法律关系而发生。在本案中李某基于运输合同关系对王某负违约之债，张某基于侵权赔偿关系对王某负侵权之债。可见，不真正连带债务的发生原因、事实具有多样性、差异性，共同侵权、合同的约定不产生不真正连带
2024-03-15
医疗损害责任的构成要件随着《医疗事故处理条例》和《民事诉讼证据若干规定》的颁布，医疗事故损害赔偿纠纷呈现增加趋势，医患矛盾日益突出。为了保护医患双方的合法权益，司法界亟需深入探究医疗损害赔偿责任问题。医疗损害赔偿责任涉及违约责任和侵权责任，患者可以选择追究医疗机构的违约责
2024-03-13
默示拒绝履行的构成要件上述主流观点实际上把英美法中的默示拒绝履行和预期不能履行都包括在默示毁约类型中了，其分类标准并不科学，不当地扩大了默示毁约的范围，这不能不说是一种缺憾。笔者认为，预期违约宜分为明示拒绝履行、默示拒绝履行和预期不能履行。基于篇幅，本文仅就，提出自己的一
2024-03-03
合同解除与终止赔偿的区别合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的主要区别在于适用要件、赔偿范围和可能性大小。合同解除的要件较为复杂，包括违约解除、行使法定解除权和协商解除，而合同终止的要件相对
2024-02-29
医疗损害赔偿责任构成要件分析医疗损害赔偿的损害事实是指某种行为致使患者财产权或人身受到侵害，造成财产或非财产减损的客观事实。医疗损害赔偿责任是违约责任和侵权责任的竞合，患者可以要求医疗机构对其承担违约责任抑或侵权责任。因此，医疗损害赔偿责任构成要件包括医疗过错、医疗损害和因果关
2024-02-28
怎么判断租赁合同的效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进
2024-02-04
赔偿法律责任数论常见情形及法律适用法理学一般将法律责任分为违宪责任、刑事责任、行政责任和民事责任。在同一部门法内不同赔偿法律责任构成要件也有不同要求，如民法中的违约赔偿责任和侵权赔偿责任。
2024-02-01
违约责任的构成要件有哪些即违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。这里的“不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”就是违约行为，所以违约责任的基本构成要件是有违约行为。违约行为是构成违约责任的首要条件。
2024-01-18
租赁合同违约金的诉讼时效考虑的因素根据民法典规定，诉讼时效是三年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效要件是指适用诉讼时效的要件。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时
2024-01-05
合同主体要件不合格时——无权处分合同效力待定当合同的另一方当事人为善意时，只要满足善意取得制度，就可取得物权。然而因合同无效，他又不可依合同要求无权处分人承担违约责任。但他可以请求无权处分人承担缔约过失责任，虽然缔约过失责任一般小于违约责任，然而对于合同另一方当事人的损失，仍是有所补偿，我们不
2023-12-28
抵押合同的违约责任的规定有哪些首先要看合同约定，如违约需要支付违约金的，按合同履行，协商不成，可法院起诉解决。违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：。合同法第一百一十一条质量不符合约定的，
2023-12-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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