房贷逾期被判决还能和解吗房贷逾期被判决后是否还能和解的问题。在法院判决书正式生效后，虽然无法再进行庭内调解，但当事人仍可在庭外展开和解谈判，并达成具有法律效力的和解协议。逾期交房违约金需按照合同约定执行，逾期一天则应及时处理，按协议或相关法规支付逾期利息，并尽快清偿未偿还债
2025-06-21
购房过程中的法律问题购房过程中的法律问题。购房者在购房过程中需要注意五证的意义和真伪核查，了解开发商的资信，签订购房合同时应注意各种法律问题。购房者阅读售楼书时，应注意其是否具有法律效力，并将内容明确写入商品房销售合同中。购房合同涉及复杂的专业法律知识，建议购房者聘请律
2025-06-21
股权转让合同股权转让合同的细节和条款。甲方将其持有的某有限公司的股权转让给乙方，并约定了转让价格、付款方式、股权转让的费用负担等内容。合同中还明确了股权转让的变更和解除情况、违约责任以及争议解决方式等。自签订之日起生效，本协议一式四份，具有同等法律效力。
2025-06-21
借款抵押合同借款抵押合同的详细内容。合同主要条款包括抵押设定、担保金额与期限、抵押物所有权保证、权属证明文件、担保范围、合同效力独立性、费用承担、保管责任、财产保险、价值减少处理、价值减少的担保、责任、处分限制、价款优先清偿及优先受偿等。甲方以抵押物作为借款的担
2025-06-21
房屋抵押的法律规定及注意事项房屋抵押的法律规定及注意事项。担保合同的效力依赖于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。房屋抵押是指将房屋作为债权的担保，不转移占有权。抵押时需注意房屋所有权抵押的要求和相关规定，如不得抵押的房地产类型。抵押已出租的房屋时，需遵守相关规定并书面告知
2025-06-21
合作探矿未备案合同的有效性问题合作探矿合同的有效性问题。依据相关规定，合作探矿合同需要备案登记，未备案的合同只要未涉及法律规定的无效情形仍具有法律效力。然而，如果一方不履行合同导致合同目的无法实现，合同应当被解除。同时，《民法典》实施后，与《民法典》相冲突的合同条款将失效。
2025-06-20
无权代理合同的效力待定无权代理合同的效力待定问题。无权代理合同是指在没有代理权的情况下签订的合同，需要经过被代理人的追认才能生效。文章详细阐述了无权代理合同的几种情况，包括被代理人对合同的追认、合同相对人的撤销权等。参考案例中的王某伪造甲公司公章签订合同，属于无权代理，最
2025-06-20
担保合同的定义和目的担保合同的定义、目的和从属性。担保合同是债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的协议，以保障债权人的债权得以实现。担保合同的从属性表现在成立、处分、消灭和效力上，同时作为主合同的补充合同，责任财产和效力上有所补充。签假名担保需承担
2025-06-20
违规集资建房的购房合同的效力问题违规集资建房的购房合同的效力问题。文章指出，房产和土地分别卖给不同买方、产权主体问题以及价格欺诈和显失公平等情况都可能导致购房合同无效。购房合同具有确认买卖关系、作为按揭贷款材料、缴纳税款依据以及办理房产登记和交易手续的作用。
2025-06-20
效力待定合同的类型根据《合同法》的相关规定，效力待定的合同主要分为三类，包括限制民事行为能力人订立的合同、无代理权人以被代理人名义订立的合同以及无处分权的人处分他人财产的合同。这些合同的生效时间需要经过追认后才能成为有效合同，且合同应当溯及于成立之时发生效力，以公平保
2025-06-19
电子合同可以当做原件吗电子合同是否可以作为原件的法律问题。从法律角度，扫描并打印出的合同只能被视为复印件，不能替代原件。但是扫描打印的合同仍然具有法律效力，可以作为有效的合同文件使用。因此，在实际应用中需区分电子合同的法律效力与原件的区别。
2025-06-18
签订借款协议是否需要借条？签订借款协议后是否需要借条的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款协议可以代替借条，并且具有更强的法律效力。文章还介绍了借款合同的定义、形式、内容以及签订借款协议时需要注意的事项，包括避免使用欠条名称、明确债权人和债务人的全名、写入还款期限和
2025-06-18
借条担保人签字的法律效力问题借条担保人签字的法律效力问题。根据相关法律规定，担保人签字具有法律效力，但需注意保证人对主合同履行期限变动的责任认定。如果债权人和债务人未经保证人书面同意变动主合同履行期限，保证期间应按原合同或法律规定计算。同时，法律还规定了签字或盖章但未表明保证人
2025-06-18
房屋租赁与抵押权的关系房屋租赁与抵押权的关系，根据相关法律解释，出租人可将已出租的房屋作为抵押物，租赁关系不影响抵押权人优先受偿权的行使。抵押权与租赁合同的有效性相互独立，租赁合同的效力也适用于买受人。但抵押权人需自行承担风险，不能对抗承租权，不影响租赁合同的履行。
2025-06-18
公司法人变更对债务的效力公司法人变更对债务的效力影响。依据相关法律规定，法人变更不影响已签署合同的效力，债务的效力不会因此受影响。同时介绍了法定代表人变更的具体流程，包括申请、受理、审核和发照等步骤。最新资讯强调了合同生效后，当事人不得因名称或法定代表人的变更而不履行合同义
2025-06-17
合同授权签字人是法人还是被授权人合同授权签字人的相关问题。法律文件规定，合同一般应由法定代表人签字，但若法定代表人无法签字，可通过授权书授权他人签字，其法律效力相同。需区分法人和法定代表人含义，法人指机构或单位，法定代表人指主要负责人。另外，要分清授权人、被授权人、代理人和被代理人
2025-06-17
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
