先成立租赁而后设定抵押权的情况先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
2025-07-10
继承遗产是否为夫妻个人财产继承遗产是否为夫妻个人财产的问题。根据相关法律意见和婚姻法规定，继承遗产一般属于夫妻共同财产，但如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有，则为夫妻个人财产。法院在划分夫妻个人财产时，会考虑婚前财产、因身体受伤获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方所
2025-07-10
电子合同如何进行在线签订有效电子合同如何进行在线签订有效。包括实名认证、获取电子签名或电子印章、制作电子合同和在线签署合同的流程。合同必须符合《民法典》的规定才具有法律效力，即使电子合同没有公章，只要符合法规政策且双方自愿达成的协议，依然具备法律效应。
2025-07-09
赠与合同的撤销权问题赠与合同的撤销权问题，对比了外国立法例如罗马法、法国法律、德国法律、日本民法和我国台湾地区的民法中的相关规定。文章指出，我国合同法在任意撤销权限制方面存在过于狭窄的问题，与法规制定的目的存在冲突。因此，有必要对赠与合同的任意撤销权进行目的性限缩解释，
2025-07-09
广告发布合同广告发布合同的主要内容。合同涉及甲方广告主或广告代理单位与乙方广告发布单位之间的合作。合同内容包括广告发布期限、广告媒体要求、广告样稿审查、广告内容审查、费用及付款方式、广告安全和维修、审批手续以及保密条款等。双方共同遵守相关法律法规和规章的规定，确
2025-07-09
股权质押合同是否需要贴花？股权质押合同是否需要贴花的问题。根据我国的法律法规，印花税税目中并未明确列出股权质押合同。而根据《担保法》和《物权法》的规定，股权可以作为质押物。国家对外贸易经济合作部、国家工商行政管理局也确认了外商投资企业投资者股权质押的合法性。因此，进行股权质押
2025-07-08
效力待定合同的定义和意义效力待定合同的定义和意义。这类合同成立后存在瑕疵，导致效力暂时无法确定，可经追认或撤销。合同法规定了效力待定合同的法律制度，包括限制民事行为能力人订立的合同等。其意义在于维护社会经济秩序和交易安全，通过追认制度加速财产流转，平衡相对人利益，降低无效合
2025-07-07
什么是事实劳动关系事实劳动关系的概念、特点和存在的几种情形，以及如何解决相关问题。事实劳动关系是指劳动者与用人单位之间虽存在劳动关系，但不符合劳动合同成立的法定要件。主要存在无书面劳动合同而形成的事实劳动关系等情形。对于事实劳动关系，国家相关法律法规并没有否定其效力，
2025-07-07
口头承诺的法律效力问题口头承诺的法律效力问题。口头邀约承诺具有法律效力，但需提供证据证明内容。口头合同除法律特别规定外有效，但难以证明具体约定和内容，建议订立书面合同避免纠纷。口头协议的有效条件包括缔约能力、真实意思表示和不违反法律法规。但口头承诺难以证明，若只存在口头协
2025-07-06
导致信托合同无效的因素有哪些信托合同无效的因素，包括违反法律、行政法规或损害社会公共利益的信托目的，无法确定信托财产，信托财产占有存在瑕疵，以诉讼或讨债为目的设立的信托无效，没有受益人或受益人范围不明确以及特定财产未进行登记等情况均可能导致信托合同无效。
2025-07-06
发明专利的转让合法性中华人民共和国专利法中关于发明专利转让的合法性。根据法律规定，专利申请权和专利权可以进行转让，但转让必须遵守相关法律和行政法规的规定，并办理相应的手续。转让过程需通过书面合同进行，并向国务院专利行政部门登记，从登记之日起生效。
2025-07-06
电子版的合同是否有法律效力电子版的合同是否具有法律效力。文章指出，电子合同符合一定条件具备法律效力，包括内容符合法律法规、行为人具有相应的民事行为能力等。同时，文章还介绍了电子签名的效力和电子合同的成立，强调了电子合同的重要性和在法律规定范围内的有效性，对当事人各方利益产生保
2025-07-04
违法建筑买卖合同是否受理问题的探讨违法建筑买卖合同及无房产证买卖合同的受理和生效问题。根据相关法律法规，违法建筑不得登记和转让，而无房产证的房屋买卖合同需考虑多种因素。合同应当遵守，但在发现合同存在无效事由时，应及时解除合同以避免损失。
2025-07-04
股权转让合同关于股权转让合同的细节内容，包括股权转让比例、股权转让价格及支付方式、法定代表人更换及法人治理结构以及公司交接等方面的规定。双方在友好协商下，就乙方受让甲方所持公司股权事宜达成协议。合同依据相关法律法规，详细规定了股权转让的相关事宜。
2025-07-03
打印合同手写添加内容的效力问题打印合同手写添加内容的效力问题。合同中的手写内容被视为对打印部分的修改，以手写部分为准，但前提是各方共同认可。只要合同不违反法律和行政法规的效力性规定，它就是有效的。同时，文章还介绍了《合同法》中关于合同效力的其他相关规定。
2025-07-01
一万元是否构成合同欺诈罪一万元是否构成合同欺诈罪的问题。根据我国刑法规定，合同欺诈罪的构成要件是骗取他人财物且数额达到二万元以上。因此，一万元金额不构成合同欺诈罪，属于治安案件范畴，根据相关法律规定进行处罚。
2025-07-01
合同全面履行原则，包括履行主体、履行方法、履行的标的和履行地点等方面。合同全面履行强调债务人必须亲自履行合同义务，确保交付的标的物或服务符合法律和合同规定。履行方法需按照法律法规执行，未明确规定的应按双方协商的方法履行。履行的标的和地点等也应按合同约
买卖合同违约对于诉讼标的是否有规定的相关问题。买卖合同是有偿合同，其特征包括有偿性、双务性、诺成性和不要式性等。在买卖合同中，违约金分为法定违约金和约定违约金两种形式。法定违约金根据法律法规确定，而约定违约金需要在合同中明确规定且不超出法定限额。合同
中国合同法中的代位权制度，包括其法律依据、现状、最高法院的相关解释以及存在的争议和质疑。代位权对于完善债权保全体系、解决三角债问题有重要意义。然而，代位权财产分配问题存在缺陷，最高法院的规定受到一些学者的质疑。为了解决这个问题，需要进一步完善法律规定
劳动合同到期不续签的法律后果。根据劳动法规定，劳动合同期满终止后，双方不再承担义务，无需支付补偿。但在特定情形下，如公司降低条件续订或双方不予续签等，终止劳动合同时需支付经济补偿。
