合同的实际履行原则实际履行原则是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。如果允许合同债务人随意以支付违约金和赔偿损失来代替实际履行，合同的法律效力也就不存在了，商品交易的
2024-01-29
合同免除具体是指什么合同免除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。在适用情事变更原则时，合同免除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。合同免除的情况比较复杂
2024-01-20
商业银行与客户业务往来为什么要遵循诚实信用原则商业银诚实信用原则是订立合同的一项基本原则。商业银行与客户间民事法律关系的性质，决定了其应当守诚实信用原则。商业银行从事大量的信用业务，要求其遵守诚实信用原则有着重要的实际意义。诚信原则要求商业银行忠实履行合同所约定的义务，不能欺诈蒙骗客户，不能损畜
2024-01-20
损害赔偿金的定义和作用损害赔偿金是指当一方当事人未能履行或未能完全履行合同义务，给对方当事人造成损失时，根据法律和合同规定应承担的赔偿责任。损害赔偿责任原则上仅具有补偿性质，但也有例外的
2024-01-17
要式合同不适用实际履行吗是否实际履行不取决于合同形式，而是取决于法律上或者事实上能否履行、标的是否适于强制履行以及履行费用是否过高。实际履行亦称“实物履行”。合同应贯彻实物履行原则，即合同规定的标的必须履行，一般不能用其他财物来代替。社会主义国家各组织间的合同，是根据社会主
2024-01-08
哪些情形合同的权利义务终止(二)合同解除;第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十八条合同的权利义务终止，不影响
2024-01-07
定金责任和损害赔偿责任的区别是什么？违约损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。而定金责任则是指当事人根据法律规定约定定金，一方违约，双倍返还定金或者没收定金的行为。当定金责任与损害赔偿责任同时并存时，不适用损益相抵原则
2024-01-06
何时适用情形变更原则的法律指导准则情事变更原则是指在合同订立后，如果发生了订立合同时当事人不能预见并且不能克服的情况，改变了订立合同时的基础，使合同的履行失去意义或者履行合同将使当事人之间的利益发生重大失衡，应当允许受不利影响的当事人变更合同或者解除合同。情事变更原则实质上是按诚实信
2024-01-04
医疗服务合同违约责任的法律解析医疗服务合同是指一方提供医疗服务，另一方接受并支付费用的合同。违约责任主要包括赔偿损失和继续履行。医方应根据诚信原则履行义务，如未建议患者进行规定的检查项目即属违约行为。医方的违约可能导致患者失去知情权和选择权，给患者带来精神痛苦，可根据合同法第11
2024-01-04
免责条款怎么履行告知义务合同中存在免责条款的情况下，合同的当事人要将免除责任的情形告知另一方当事人，向当事人解释清楚免责的情形，就是履行告知的义务，告知义务是遵守合同诚实信用原则的表现。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均属有效。如果格式条款的提供者在订立合同时，未尽提
2023-12-22
租房违约租房违约的责任主要包括依法行使履行抗辩权的行为和违反法律规定的附随义务。根据《合同法》第120条的规定，违约各方应分别承担相应责任，不适用过失相抵原则。过失相抵适用于损害赔偿领域，而双方违约适用于债务不履行领域。双方违约的处理应根据具体形态确定责任，
2023-12-22
法定代表人、负责人、承办人变动可以影响履行合同义务吗合同义务主要是合同当事人约定的义务，但现代合同法上的合同义务来源多样化，导致违约责任概念的改变。违反约定的义务才是违约责任。现代合同法认为，以下两种义务也是合同义务：一是法律规定的当事人必须遵守的强行性义务;二是附随义务附随义务基于诚信原则而产生，体
2023-12-17
货物运输合同的效力是怎样的货物运输合同的效力是：当事人具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，合同依法成立的有效。货运合同生效后，当事人应当遵循诚信原则，按照约定全面履行自己的义务。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
2023-12-09
损害赔偿违约金是如何适用损害赔偿金，是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时，按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。损害赔偿责任原则上仅具有补偿性为原则，但以惩罚性为例外。根据等价交换原则，任何民事主体一旦造成他人损害都必须以同等的财产予以赔
2023-12-05
先合同义务与附随义务的区别有哪些所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。先合同义务是指当事人在缔约过程中依诚实信用原则所应承担的必要的
2023-11-30
采购合同终止方式的全面解析合同终止后，合同当事人仍有一些义务，称为“后合同义务”。所谓后合同义务，指合同的权利义务终止后，当事人依照法律的规定，遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行的义务。后合同义务具有以下特点：。后合同义务不是合同义务而是法定义务，违反后合同义务承担损害赔偿责
2023-11-29
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
