业委会：组织和权力业主委员会的定义、产生、权利、职责以及行使权利和罢免的条件。业主委员会是由业主选举产生的组织，代表业主利益，拥有决策权、审议权和监督权。其执行业主大会的决定事项，并履行召集业主大会、签订物业服务合同等职责。在行使权利时需要遵循一定程序，而罢免业主委员
2025-07-29
口头买卖合同管辖权的确定口头买卖合同管辖权的确定问题。文章讨论了合同中明确约定履行地的重要性，并根据口头买卖合同的履行地是否明确约定，确定了管辖法院。同时，文章还讨论了实际履行中变更约定的处理方式和相关法律规定。在涉及合同纠纷时，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。此外
2025-07-29
财产保险合同是否能够解除《保险法》中财产保险合同解除的五种情况。包括投保人隐瞒事实、谎报保险事故、未履行对保险标的安全责任、保险标的危险程度增加以及投保人申报年龄不真实等情况，保险人有权解除合同。投保人必须尽到应有的义务，否则可能因保险人解除合同而受损。同时，文章还涉及保险
2025-07-29
交通事故后起诉保险公司是否必要交通事故后是否需要起诉保险公司才能获得赔付的问题。通常情况下，只要符合保险合同规定，保险公司会履行理赔义务，不必起诉。争议处理可通过协商和解、仲裁和诉讼等方式解决。保险理赔的原则包括重合同、守信用、实事求是、主动迅速准确合理。
2025-07-29
劳动合同解除协议甲方与乙方之间的劳动合同解除协议。双方同意于指定日期解除劳动合同，乙方需办理交接手续并保证离职后遵守保密约定。甲方将支付补偿金，乙方需继续履行劳动合同中约定的其他义务。违反协议约定将支付违约金。本协议于双方签字或盖章之日起生效。
2025-07-29
质押合同的基本条款质押合同的基本条款，包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、质押财产的描述、担保的范围、质押财产交付的时间等。文章还介绍了质押的类型、质权的定义和担保效力，以及动产质押和权利质押的责任和处理方式。此外，文章还涉及了存续期间和不知情的第三者的
2025-07-29
合同履行地的确定《民事诉讼法司法解释》关于合同履行地的确定原则。当合同明确约定履行地点时，以约定地点为履行地；若未约定或约定不明确，则根据争议标的性质确定履行地；即时结清的合同以交易行为发生地为履行地。若双方住所地与约定履行地不符，由被告住所地法院管辖。
2025-07-28
合同终止的权利义务合同终止的权利义务。文章详细阐述了合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物等。同时，也介绍了合同终止后当事人的义务，如遵循诚实信用原则等。文章还详细描述了合同解除的条件和程序，包括不可抗力、明确表示不履行主要债务等情形。
2025-07-28
赠与合同的效力问题赠与合同的效力问题，包括合同的定义和无效情形。还探讨了侵权行为的后果以及人民法院判决的履行问题。此外，文章强调了尊老爱幼的重要性和和谐家庭的重要性。
2025-07-28
网购纠纷的管辖法院确定原则网购纠纷的管辖法院确定原则。当事人可书面协议选择管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。在网购纠纷中，双方可通过书面方式选择管辖法院所在地，但需买方明确同意，否则格式条款无效。若无约定，则由《民事诉讼法》规定的被告住所地或合同履行地法院管辖。实
2025-07-28
定金合同的种类及性质定金合同的种类及其性质。定金合同包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和解约定金五种。在我国，定金的性质根据当事人约定确定，若没约定，则一般解释为解约定金。定金制度用于担保合同履行，违约方需承担相应责任，但不排除当事人以定金解除合同的可能性。
2025-07-28
巴中购房定金能退巴中购房定金的退还问题。根据国家和地方的相关法律法规及条文，定金能否退还取决于交付定金的一方是否履行了合同条款和约定事项。如果履行了，定金应全额退还或抵扣部分购房款项；若收取定金的一方违约，则需返还双倍定金。退还定金的情况还包括政策变动、突发事件或不
2025-07-27
要求履行合同是否有诉讼时效的限制关于要求履行合同是否有诉讼时效的限制的问题。根据民法总则的规定，诉讼时效的计算起点是权利人知道或应当知道其权利被侵害的时间，超过二十年则不予保护。合同继续履行是违约责任的重要承担方式，但判决合同继续履行需满足一定条件。此外，继续履行和损害赔偿在大陆法
2025-07-27
抵押合同抵押合同的详细内容。合同确保了《借款合同》的履行，甲方提供抵押物作为贷款担保，乙方接受并保管相关权属证明文件。合同规定了抵押担保的范围、合同效力的独立性、费用承担、抵押物保管及保险、价值减少的处理和环境污染责任等内容。
2025-07-27
抵押担保合同关于抵押担保合同的细节和条款。合同中，甲方以其有权处分的财产作为抵押，以确保借款合同的履行。合同详细说明了贷款金额、利息、期限等借款条款，并涵盖了甲方的保证、抵押物权属证明文件、抵押担保范围、合同效力独立性等内容。此外，还提及了费用承担、抵押物保管与
2025-07-27
网络空间的全球性对司法管辖权的影响网络空间的全球性对司法管辖权的影响，指出在网络空间中无法像对待物理空间那样划分领域，从而引发法院管辖权的确定问题。文章提到原告就被告原则在网络空间的困境，以及合同签订地和合同履行地的不确定性带来的挑战。在电子商务合同中，由于交易产品的特殊性，如在线信
2025-07-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
