巴中购房定金能退巴中购房定金的退还问题。根据国家和地方的相关法律法规及条文，定金能否退还取决于交付定金的一方是否履行了合同条款和约定事项。如果履行了，定金应全额退还或抵扣部分购房款项；若收取定金的一方违约，则需返还双倍定金。退还定金的情况还包括政策变动、突发事件或不
2025-07-27
引起永久抗辩权的因素引起永久抗辩权的因素，包括不可抗力、债权人过错、已过时效期限和当事人约定的免责条款等。其中不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况，导致债务人部分或全部免除责任；债权人过错指因债权人原因导致的不履行或不当履行合同；已过时效期限指权利被侵犯者在法定期限
2025-07-26
合同履行原则及义务合同履行原则、履行方式和抗辩权的运用。根据《中华人民共和国合同法》，合同对当事人具有法律约束力，需全面履行且遵循诚实信用原则。履行方式包括运输、交货、结算等，需按合同约定的方式进行。当事人在合同履行过程中可行使抗辩权，但须满足法定条件并搜集证据通知对
2025-07-25
股权转让协议股权转让协议的细节内容，包括股权转让的具体比例和价格、价款的支付方式、股权转让相关保证和声明、有关费用的负担、合同的变更与解除情况以及违约责任。协议涉及甲方将其在标的公司所持部分股权按照一定价格转让给乙方，双方需履行各自的责任和义务，同时规定了违约情
2025-07-25
抵押担保合同保证金算吗抵押担保合同中的保证金是否算作担保。保证金和押金不同，是合同双方为确保合同履行而存放的金额。在抵押担保中，债务人或第三方可以将动产或财产作为抵押物交付给债权人，若未履行到期债务，债权人有权优先受偿。正规的无抵押担保贷款公司只要遵守相关法律，即可合法经
2025-07-24
质押合同质押合同中的关键要素，包括被担保的主债权种类与数额、债务人履行债务的期限、质物的状况、质押担保的范围、质押移交的时间以及当事人约定的其他事项等。明确了质押合同的生效要素，指出合同在权利凭证交付给质权人后才生效，且要注意区分无记名有价证券与记名有价证券
2025-07-24
中标合同未实施如何中止中标合同未实施的中止方式。根据《合同法》相关规定，当中标人在中标后签订合同未实施时，若出现经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形，可中止合同履行。文章还介绍了中标的法律流程以及最新的相关法律规定，包括中止履行的条件、通知对方、恢复履行和解除合同的情形。
2025-07-24
违法解除或终止劳动合同的处理方式违法解除或终止劳动合同的处理方式。劳动者违法解除劳动合同需承担赔偿责任；劳动合同期满时，特定情形下应延长或按工伤保险规定执行；用人单位违法解除或终止劳动合同，劳动者可选择继续履行或要求支付赔偿金；特定情形下用人单位需支付经济补偿金，包括解除劳动合同、
2025-07-24
合同诈骗犯罪的常见手段合同诈骗犯罪的常见手段，包括使用虚假证明材料欺骗他人签订合同、虚构购销产品等名目诱骗他人并立即逃跑、利用媒体发布虚假广告冒充国家机关单位诈骗、使用虚假票据等作为担保诱骗对方签订合同以及先履行小额合同骗取大额钱财等连环诈骗手段。犯罪分子利用各种手段达到
2025-07-24
简单债务的对称性简单债务中的选择性问题，包括履行标的、方式、时间和地点的选择。根据法律规定和合同约定，债务双方有选择权，可以选择不同的履行方式。同时，文章还提到了选择权的放弃和选择债务变为非选择债务的情况。
2025-07-23
申诉与其法律意义申诉的法律意义及其在房屋权属登记中的应用。市房管局在办理房屋权属登记时需遵守法律，履行审查职责。案例分析中，董某隐瞒一审判决内容与耿某签订房屋买卖合同，导致市房管局错误办理产权转移登记。房产证是法律凭证，当事人可通过行政诉讼撤销违法颁发的房产证，保护
2025-07-23
起诉被告人的地域管辖问题民事诉讼中的地域管辖问题，包括一般地域管辖和特别规定下的管辖。一般地域管辖由被告所在地法院管辖，但特定情况下可在原告所在地或合同履行地起诉。特别规定涉及对不在境内居住、下落不明、被采取强制性教育措施或被监禁的人的诉讼，由原告住所地法院管辖。当事人对管
2025-07-23
工程纠纷审理期限及相关规定工程纠纷的审理期限和相关规定。包括不同类型案件的审理期限，如民事案件、上诉案件等。同时也阐述了违章建筑的工程劳务纠纷的管辖地，包括被告住所地和合同履行地的确定，以及相关的民事诉讼法律规定。
2025-07-23
农村房屋赠与协议书的撰写方式农村房屋赠与协议书的撰写方式，包括合同当事人双方、赠与的财产名称、财产状况、赠与合同履行的时限和方式等内容。甲方自愿将其不动产房产赠与乙方，包括房屋动迁产生的相关权益一并赠与。合同经双方签字并经村委会公证后不可撤销，甲方应积极协助乙方办理过户手续。
2025-07-23
借款合同借款合同的详细内容，包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定，确保借款的合法合规使用，按时履行还款义务。
2025-07-22
不安抗辩权：保护当事人权益的重要法律工具不安抗辩权这一法律工具在保护当事人权益方面的重要性。不安抗辩权定义为我国合同法中的双务合同中的权利，当后履行方丧失或可能丧失履行能力时，先履行方有权暂时中止履行。收律师费的不安抗辩权需满足特定条件，包括在同一双务合同中存在互负债务、先履行方必须有确切
2025-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
