二手房买卖款未付能过户吗二手房买卖中，房款未付是否能过户的问题。根据《房屋登记办法》的规定，房款未付不影响过户，但实践中卖方通常不会协助过户。文章还介绍了房屋所有权转移登记的相关法律规定和申请所需材料，以及二手房买卖纠纷的三种类型：合同无效、履行不力等产生的纠纷，意向金或定
2025-05-18
债权转让车辆的风险评估购买债权转让车辆的风险评估。其中存在过户困难、合同纠纷、抵押车辆来源不明和零部件问题等主要风险。购买人应了解相关风险并评估自身承担能力后再决定是否购买。购买过程中需注意签订合法合同、核实车辆来源、仔细检查车辆零部件等风险因素，以保障自身权益。
2025-05-18
无合同拖欠包工头工程款纠纷的法律处理方式无合同拖欠包工头工程款纠纷的法律处理方式。合同是处理此类纠纷的重要证据，法律规定建筑工程发包单位和承包单位应签订书面合同。处理纠纷时需提交相关证据，包括身份资料、合同关系、合同履行情况等。对于复杂或涉及大额金额的纠纷，建议委托律师处理。施工方需准备充
2025-05-17
房产合同纠纷审理费计算方法房产合同纠纷的审理费计算方法，根据不同的诉讼请求金额或价额，按照分段累计交纳的原则进行交纳。具体交纳比例根据金额大小有所不同，如金额越大，交纳比例越小。此计算方法旨在公正合理地处理房产合同纠纷案件，保障当事人权益。
2025-05-17
海事法院受理的案件类型海事法院受理的案件类型，主要包括海事侵权纠纷案件、海商合同纠纷案件、其他海事海商案件以及海事执行案件。海事侵权纠纷案件包括船舶碰撞、海上建设作业等引发的纠纷；海商合同纠纷案件涉及水上运输、船舶建造买卖等合同争议；其他海事海商案件涵盖重大责任事故、海洋
2025-05-17
协议管辖范围的适用协议管辖的适用范围。协议管辖适用于第一审民事案件，仅限于非专属管辖的诉讼，必须以书面形式表现，适用于合同或其他财产权益纠纷案件。当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
2025-05-17
承揽、运输合同纠纷案：承运企业因转委托行为导致巨额损失承揽、运输合同纠纷案。泰和服饰公司与新疆乌鲁木齐市客户签订合同，负责生产并承运货物至新疆。泰和服饰公司委托新成运输公司运输货物，但货物在运输过程中遗失。新成运输公司未经同意擅自转委托，导致货物被骗子骗走。法院判决新成运输公司赔偿货物丢失损失和违约金损
2025-05-17
法律咨询：工程转包纠纷问题的咨询工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人，拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时，甲方需仔细阅读传票内容并准备证据，可委托律师出庭应诉。同时，《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同，双方应全面履行合同义务，禁止收受贿赂和不正
2025-05-17
抵押物优先受偿判决书的撰写黄石市黄石港区人民法院审理的原告银行与被告王某夫妇借款合同纠纷一案。银行向被告提供了贷款并以抵押车辆为担保。但自4月以后，被告未能如期偿还本息。案件经开庭审理后，法院认定银行享有对抵押车辆的优先受偿权，并要求被告偿还借款及利息，并支付罚息和律师费用。
2025-05-15
代理意见书关于一起保证合同纠纷案件的法律分析。案件涉及某汽车销售公司与某公司之间的协议定性为保证合同，并讨论了债权人在连带担保责任中的起诉选择权，包括可以选择起诉债务人和担保人或者单独起诉保证人。文章还提及了连带责任保证的两种基本方式和相关法律规定。
2025-05-14
案情一起关于商品房预售合同纠纷案件。周某与佳成房地产公司签订合同并约定房屋交付须与楼书说明一致。佳成房地产公司在交房时未按楼书说明安装水表等四表，引发争议。法院最终判决支持周某的诉求。案件涉及售楼广告的法律性质问题，商业广告通常被视为要约邀请，不具备合同
2025-05-14
裁判要旨关于保险合同纠纷的裁判案例。李书阁与保险公司签订康宁终身保险合同后因病去世，其家属向保险公司索赔时遭拒绝。法院认为保险合同有效，保险公司拒绝赔付构成违约。最终判决保险公司支付全额保险金。文章还对该案例进行了评析，强调了正确处理案件需厘清的三个焦点问题
2025-05-14
涉外纠纷的管辖范围及法律适用涉外纠纷的管辖范围和法律适用问题。涉外纠纷的管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，由中级人民法院和基层法院分别审理。涉外民事案件的法律适用需运用冲突规范解决法律冲突。文章还详细阐述了关于人的行为能力、合同关系、侵权行为、不动产关系、婚姻关系、遗
2025-05-14
民事答辩状常州高新金狮自行车工贸有限公司与原告李么勇及被告钱永涛之间的运输合同纠纷。答辩人指出，公司未雇佣原告运输电动车，双方不存在运输合同关系。被告钱永涛购买电动车后雇佣原告承运货物。同时，答辩人已尽安全义务，火灾并非因装运电动车不当引起，无需承担赔偿责任。
2025-05-14
担保的法律制度及担保方式担保的法律制度和担保方式，担保合同未约定保证方式时担保人不能拒绝先行偿还借款的相关内容。湖南省攸县人民法院审理的一起涉及民间借贷纠纷案件表明，未约定保证方式的担保人需承担连带责任，法院依法判决借款人偿还借款本息，担保人连带承担责任。
2025-05-14
房产抵押担保未经登记的认定房屋抵押担保未经登记的认定问题。依据我国相关法律，房屋抵押需办理抵押登记，否则抵押合同未生效，不能对抗善意第三人。不同性质的抵押物需向不同部门办理登记。房屋抵押合同的管辖法院一般为房屋所在地法院，涉及不动产纠纷的案件由不动产所在地法院管辖。
2025-05-14
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
