物业费诉讼属于什么纠纷？一般来说诉讼的时效是三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。当事人向人民法院递交民事起诉状，人民法院经审查并决定受理后，将直接引起民事诉讼程序。当事人提交起诉状是其行使起诉权的表现，是其维护自身合法权益，请求国家司法救济的途径，
2024-06-21
物业欠费纠纷起诉书怎么写？原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。综上所述，业主拖欠物业费不给的，经过多次催收无效的，物业可以将业主起诉到法院，通过法律手段解决。在提交的物业费纠纷起诉书中，写清楚原告被告信息、要求对方支付物业费的诉求，并阐述对方欠费的事实，最后在结
2024-06-16
物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准进家，是否属于黑社会性质犯罪如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为，是违反《物权法》的，业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。根据我国刑法以及相关法律，黑社会性质组织是“以暴力、威胁或者其他手段，有组织地进行违法犯罪活动，称霸一方、为非作恶，欺压、残害百姓，严重破坏经济、
2024-06-14
物业费违约属于什么纠纷吗？物业费违约的话是属于民事纠纷的，如果是签订了物业合同的话也是属于合同纠纷的一种类型。(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任;
2024-06-13
物业费追诉时效怎么算物业管理费纠纷是属于民事，适用诉讼时效的规定，依据民法总则的规定，向法院主张民事权利的时效为三年，从知道权利被侵犯时开始计算。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之
2024-06-12
物业纠纷包括哪些纠纷？这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。如双方在物业费收费标准上争议较大、业主无故拖欠物业费，会引发物业纠纷。
2024-06-12
物业费属于不动产纠纷吗？(二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持;(六)对于双方未签订书面的物业管理合同引发的纠纷案件，如何处理。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要是拖欠物业费并且有明确的被告和证据的，就可以直接向
2024-06-08
房子与开发商有纠纷物业费需要缴纳吗根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么，业主就应该无条件地交纳。如果房主已经入住房屋的话，那么业主需要及时的进行缴纳物业费用。
2024-06-07
委托物业处理邻居纠纷可行吗一般来讲，物业负责解决邻里纠纷。业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业管
2024-06-06
根据规定物业费纠纷该联系什么部门根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。业主大会成立后
2024-06-05
物业停水断电属于什么纠纷？物业是无权停水停电的，否则会引发纠纷，这种纠纷是民事纠纷。综上所述，物业公司提供的服务里面不包括收取水电费，即便是代收，也不得以任何理由对业主实施停水停电行为，否则物业公司将承担侵权责任，由此造成纠纷的，业主可以去当地房管部门投诉。业主有拖欠物业费行
2024-06-02
物业主体纠纷的解决渠道应该是哪个部门？第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。不住房子的话也是需要缴纳
2024-05-31
物业是否有权停水解决房屋纠纷的问题房屋纠纷物业没有权利停水，房屋纠纷和物业公司无关。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。业主拒绝缴纳物业费物业不可以停水。我国法律制度中规定了物业公司的应尽义务
2024-05-26
二手房买卖还能过户吗满足过户规定的就能办理过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全
2024-05-25
卖房不交物业费纠纷解决办法在当代的社会，物业公司提供相关的物业服务，并且在这样的一种服务提供方面不存在任何过错，一般情况下业主都是需要缴纳物业费用的，如果不缴纳物业费用会产生物业纠纷，此事可以诉讼解决。
2024-05-25
如何解决物业费纠纷问题？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2024-05-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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