相邻权纠纷列物业公司为第三人怎么进行调解当事人经调解达成协议的，物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的，应当告知当事人可以向人民法院提起诉讼，并出具相关证明。第四步，履行，即调解协议对双方当事人具有法律约束力。
2023-06-30
业主撤销权怎么处理的？业主撤销权的处理是只要物业管理区域内的业主认为业主团体作出的决定妨害了其合法权益，业主有权请求人民法院撤销该决定的一种司法补救制度。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于
2023-06-30
物业合同纠纷管辖问题是怎么规定的？签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所
2023-06-30
返还物业纠纷管辖法院是哪里？签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所
2023-06-30
物业纠纷审理机关是什么？物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉或者是人民法院申请民事诉讼。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-06-30
物业纠纷向哪级法院起诉一般在物业所在地的法院、业主的住所地的法院进行起诉。因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。因物业服务合同引起的纠纷需要起诉的，必须在法庭上处理。
2023-06-30
物业费纠纷的管辖法院怎么确定？物业费纠纷，实际上就是物业服务合同纠纷，应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依
2023-06-30
物业纠纷是否属于不动产管辖？由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。一般物业服务方面的合同是适用合同纠纷的管辖原则，并不能够适用不动产纠纷管辖原则。
2023-06-30
多人被告是否可以一起起诉物业费纠纷？签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所
2023-06-30
物业分纠纷法院怎么判？物业纠纷应当由法院对有关纠纷原因和后果进行审查后判决处理，物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服
2023-06-30
物业纠纷什么部门仲裁？物业纠纷发生的仲裁，当事人可以到人民调解仲裁委员会申请仲裁。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理
2023-06-29
物业小区地库清理引起的纠纷怎么解决是指因物业管理企业没有按照规定或者约定的内容全面提供的物业管理服务，而引起的物业管理纠纷。《物业管理条例》第十二条，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民
2022-09-29
物业想占用公共用地怎么办协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律责任。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
2022-09-20
业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务有哪些业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。依据《民法典》的规定，业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务包括：对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利;不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房等。
2022-07-14
物业公司私自涨物业费产生纠纷怎么处理业主与物业管理公司协商解决。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
2022-03-07
民法典公共收益如何分配建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约
2021-12-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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