土地产权包括所有权占有权使用权吗土地产权包括所有权占有权使用权，此外还有租赁权、抵押权、继承权、地役权等。第九条 城市市区的土地属于国家所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。综上所述，整体程度上来讲，土地产权除了所有权占有权和使用权之外，还有租赁
2023-10-21
土地使用证抵押了怎么办理？抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请,并提交下列文件:. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。综合上面所说的，土地使用证是可以进行抵押的，但一定要按法律所规定的流
2023-10-20
土地抵押房产未抵押怎么办土地使用权设定抵押后,当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。然后
2023-10-05
建设用地使用权不能抵押吗？建设用地使用权可以抵押，该土地上的建筑物不属于抵押财产，但是在处分抵押权时要一并处分。对于债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建设用地使用
2023-10-01
房产有贷款的可以过户吗当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起３０日内，到县级以上地方人
2023-09-27
划拨土地可以抵押吗划拨土地不可以抵押。(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;抵押人
2023-09-23
不能设定土地抵押权的情况有哪些土地所有权在我国是禁止买卖的，当然也就不能作为抵押物。这是因为，以划拨方式取得的土地使用权，土地使用者没有土地的处分权。上述第三、四项抵押涉及的集体土地使用权，在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和原土地用途。
2023-09-15
房屋抵押给担保人的证明如何写房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房
2023-09-12
房产抵押的形式有哪些,房产抵押无效的情形有哪些如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。房屋产权和土地使用权的同时抵押，即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。
2023-09-11
华建新城土地使用权证怎么办理？由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。
2023-09-05
买卖破租赁情形具体有哪些从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。即在抵押权之上设定的租赁关系限制适用该原则。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地
2023-09-04
土地登记依据我国《土地登记规则》第2条规定，土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。本规划所称土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权
2023-08-27
抵押权和用益物权能否并存所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。用益权是所有权部分权能的分离，并不改变物的所有权。用益物权包括有土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等等，其中建设用
2023-08-17
汽车抵押可以吗法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移汽车的占有，将汽车抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该汽车优先受偿。（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产
2023-08-16
在我国抵押土地可以出让吗？可以买卖,但必须征得抵押权人同意。不可以自行转让。国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2023-08-01
房屋他项权证是什么意思房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的，例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据担
2023-07-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
