一房二卖怎么处罚任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。具体而言，根据《司法解释》第八、九条规定，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房地产开发商一房二
2024-11-15
债务人死亡怎么认定借条真实性借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。通过上述条款可知，当借条符合上述规定时，可认定为有效的借条，具有法律效力。可以约定利息，但利息年利率不得超过24%，高出的法院不会支持。如果没有约定
2024-11-14
民间高利贷款违法吗依据我国民间借贷司法解释的规定，民间的高利贷款是属于违法的行为，超过法律规定的利息是不受法律保护的，借款者不需要偿还。第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。(二)约定了借期内的利率但未
2024-11-13
房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。
2024-11-12
基金收益分配概述基金收益是指基金资产在运作过程中所产生的超过自身价值的部分。具体地说，基金收益包括基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券价差、存款利息和其他收入。基金净收益是指基金收益减去按照国家有关规定可以在基金收益中扣除的费用后的余额。红利再投资是指将投资者
2024-11-11
揭秘购房合同欺诈赔偿的多重之道根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，当购房合同存在欺诈行为时，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体情形包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事
2024-11-11
欠条的利息多少年利24%以内，完全受法律保护;年利24%-36%之间，已经支付的，受保护，还没有支付的，法律不保护;超过36%的，高利贷，超过部分，非法。没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为
2024-11-10
欠高利贷会连累老婆吗高利贷不会连累夫妻关系，但如果债务用于家庭日常生活，夫妻双方需共同承担偿还责任。高利贷是违法的，借款利率不得超过法律规定。根据《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款利率不得违反国家规定。如果借款合同未约定利息支付，则视为没有利息。如果借款合同对利
2024-11-10
个人放高利贷受法律保护吗如果现行贷款基准利率是5.32%，四倍就是月利率1.77%，在这个以下都是受法律保护的。但是如果私人放高利贷的，也就是放贷的利息高于中国人民银行规定的基准利率的四倍，高出部分是不受法律保护的。自然人之间的借款，合同中利息约定不超过同期银行贷款利息4倍的，受法律
2024-11-09
债务免除的基本的特点都有哪些免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。免除应当通知债务
2024-11-05
哪些人会发放高利贷,高利贷借条是否有效一个是较为富裕、有一定积蓄的普通人家，这个族群比较分散，财力也不怎么雄厚，放贷指向主要针对经济困难的居民和个体工商业者，放贷期限一般在一年之内，收益率大约为年息10-20%之间；但借条载明的利息如果过高，且已经超过银行同期贷款利息的四倍，则借条关于利息约定
2024-11-02
高利贷1角利息受法律保护吗民间一角的贷款利息不受法律保护，已经超过人民银行同期贷款基准利率的4倍以上，超过部份不受法律保护。按照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出
2024-11-02
民间借贷的诉讼标的包含利息吗民间借贷的诉讼标的都是包含利息的，除非债权人自己也知道借贷合同当中约定的利息已经超过年利率的24%，如果利息已经属于是高利贷的话，就算原告的诉讼标的当中包含了利息，提起诉讼之后人民法院就不会支持高过法定利息的这部分诉讼标的。民间借贷的诉讼标的一般包括本
2024-11-01
平台借钱了以后利息太高无法还报警有用吗通过网络平台贷款后由于贷款利息比较高无法清偿的，是属于民事纠纷，报警是没有用的，而高利贷是不受法律保护的，当事人是可以不还超出法律规定的利息。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息
2024-11-01
金融贷款是高利贷吗高利贷的年利率一般是36%以上。第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的
2024-10-30
欠条的逾期不还利息怎么算超过还款时间后，利息按每天万分之二点一计算，直到欠款偿还日为止。具体数额根据未还款额确定。在这种情况下，双方应友好协商解决。如果无法达成一致，任何一方都可以在诉讼时
2024-10-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
