民法典房产已经过了追诉期能否过户当事人请求返还房屋的，不受诉讼时效限制。所以就房屋权属有争议的，可以向法院起诉，房屋确权后就能过户。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时，如果有多个继承人，则应
2021-12-29
房屋买卖未过户未付清房贷如何确权贷款购买的房屋，未办理过户登记，未还清贷款的，就房屋权属产生争议的，利害关系人可以向人民法院起诉，申请房屋确权。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方需要先支付一定
2021-12-28
民法典如何变更房屋确权证户名要变更房屋产权所有人的，就需要向不动产管理部门申请产权变更登记，申请时要提供申请书、变更材料、房产证等资料。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋买卖双方在接到交易中心办理过户手续的通知之后，应该带上自己的身份证和户口本、缴纳的税费等凭证
2021-10-20
民法典开发商注销后如何确权房屋所有权房屋所有权是以登记为准的，所以开发商注销后，依据房屋产权登记确定所有权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。无遗嘱，继承法规定需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的房产份额。需要召集所有第一
2021-10-19
诉讼期间涉案房产是否可以抵押依据担保法的规定，在诉讼期间涉案的房产如果被查封的，或者产权不明的，房屋是不能抵押的。案外人在执行机构已查封、扣押、冻结后提起确权之诉的，非执行法院应不予受理，已经受理的应中止或撤销。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以
2020-07-21
继承公证确权后的房产是否必须过户继承人可以在认为合适的时间过户。办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证
2020-07-21
小产权房能经过法院确权吗依据我国相关法律的规定，小产权房的所有人如果通过法院判决，合法取得土地使用权的，就可以通过法院对小产权房进行确权。从上述可以看出，小产权房买卖是不受法律保护的，因此购买小产权房也不具备相关证书。专家提醒市民，没有房产证，小产权房是无法获得补偿的，市民
2020-07-21
房屋确权证有什么用房屋确权证用处是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租
2020-07-21
被法院保全的房产能否确权被法院保全的房产不能办理确权，国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
2020-07-21
没有房产证可否向法院诉讼确权房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的，不过没有房产证的房子大家还是不要去买了，引发的问题有很多，而且也有可能会不会受到法律的保护。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县
2020-07-21
丈夫去世后房子过户需要什么手续丈夫去世，房子过户需要先办理继承公证。首先需要确权，就是确定住房产权是否属于男方婚前个人财产，如果是就需要办理全部产权继承公证，无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的房产份额。
2020-05-25
房子过户完还需要购房合同吗购房合同是你取得房产证的法律行为前提，注意保存购房合同，避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
2020-05-25
遗嘱房产纠纷确权费用为多少当事人在向法院提起诉讼以后，法院会根据诉讼请求的金额不等，收费标准也不一样。房产确权之诉，属于财产案件，按需要确权的标的物的价值，确定案件受理费的数额。申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交
2020-05-25
婚姻法司法解释（三）多个条款涉及房产确权最高人民法院正式公布《婚姻法司法解释(三)》，全文十九条，明天开始正式实施，多个条款涉及房产确权。对此，司法解释(三)作出了明确规定，最高法新闻发言人孙军工。司法解释规定，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院
2020-05-25
因开发商原因拿不到房产证的情况有哪些以及如何维权如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：。开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;最后，提醒广大购房者，开发商因其自身原因无法按照合同约定交付房产证的，购房者
2020-05-25
购买的小产权房可以公证吗所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。购房者最好不要去买小产权房，因为办不了房产证，
2020-05-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
