农村集体用地怎么变为商业用地农村集体用地转为商业用地需要经过一系列审批程序。申请人需提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件以及规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位进行审批。审批通过后，需要缴纳土地价款，并办理商业用地土地使用权证。
2024-01-28
涉外承揽合同的订立程序及要点涉外承揽项目在正式签订合同之前需要进行订约前的准备工作。首先要确立项目，选择合适的承揽项目。其次，编写项目建议书，向上级主管部门提出项目的具体内容和计划。然后进行可行性调查研究，综合考证项目的经济可行性和合理性。在可行性研究中，要注意调查定作人的资信
2024-01-22
业务外包与劳务派遣是一种意思吗劳务派遣公司为雇主提供派遣员;而劳务外包则为一个相对独立的项目提供所有劳务服务。劳务派遣是为工作单位提供特定职位而非特定项目的派遣雇员，派遣通常仅占相对独立项目总数的一部分。劳务派遣由劳务派遣合同签订，劳务外包合同为劳务外包合同。用工单位应当根据工作
2023-12-06
工程承包企业中项目的组织关系具体是怎样的在施工总承包中,工程承包企业需要为业主开展工程建设全过程服务,即从立项、征地、地质勘察、方案设计、施工图设计、土建施工、设备采购安装、单机试车到联动调试,最终交钥匙移交运行。作为协作体,在项目责任体系中承担着以下责任内容: 总之,项目管理的任务的非单一性决
2023-12-05
土地二级开发流程是什么从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究。开发建设单位应当与物业管理企
2023-12-05
倒签合同产生原因有的承办单位没有充分认识到合同的严肃性，不重视合同立项履行过程中相关审批程序的执行，仅把合同的签订及审批作为履行结算手续、对外付款的条件，往往在项目实施完毕后，进入履行付款手续时才想到签订合同，从而导致倒签合同现象的发生。个别单位为了逃避相关部门的监
2023-09-24
什么叫建筑工程违法分包总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第13条规定的违法分包行为。违反本办法第十二条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，
2023-09-14
建设用地批准申请需要哪些材料详细内容请看本文介绍：。 2、身份证明; 4、《建设用地规划许可证》; 3、政府投资项目应当提供计划部门的立项批文;
2023-08-19
招投标合同签约流程在招标项目中，如果中标，那么，投标人和招标人下一步就应该签订招标项目合同了。那么招投标合同签约流程是怎样的？ 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单
2023-08-18
防止房子稀里糊涂被拆，国有土地房屋征收前置文件需要明白笔者查阅《国有土地上房屋征收与补偿条例》后发现，其中并没有关于前置性文件的具体规定，但是结合各地制定的国有土地上房屋征收实施细则及土地管理法、城乡规划法等，做出征收决定的前置性文件有建设项目立项批复、规划许可文件、土地预审文件这三大类。
2023-06-09
怎么收购别人的公司收购别人的公司的流程主要是：获得标的信息(项目源)；初步接洽；内部立项；签署框架协议；全面尽职调查；投资决策；签署正式投资并购协议；处理并购后工商变更等事宜；并购整合。收购他人的公司并不是一项简单的工作，首先要经过市场调查看其是否有收购的必要，作为收购
2023-05-10
拆迁冻结的申请程序任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建
2022-05-21
公司设立项目部对外如何承担责任公司以其全部财产承担民事责任，所以公司设立项目部的，对外由公司承担责任，不是由项目部承担责任。第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担
2021-12-23
房地产业的发展商与投资商的区别从取得政府有关部门的计划立项、规划审批，经过房地产项目地块的七通一平、发包施工到最终楼盘的销售，整个过程一般都是由发展商实际操作和实施的。投资商，往往就是发展商的股东或投资主体。一般而言，一个楼盘的投资商和发展商并不是一个公司。当然，并不是每个项目都
2020-07-21
房地产开发项目实分期开发如何验收房地产开发项目分期开发的，可以分期进行竣工综合验收。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》，建设方对工程进行发包，确定施工队伍。建委组
2020-07-21
拆迁房屋究竟该以什么法律程序进行任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。调查结果应当在房屋征收范围内
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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