卖房时要注意哪些问题房产证在二手房交易过程中关乎重大，很多卖房纠纷都和房产证相关。要想顺利卖房，卖房人不仅应当手握房产证，更应当核查清楚自己的房产证信息是否正确，明确房屋产权。另外，需要注意的是，如未办好房产证，房子是不能卖的。
2024-02-06
离婚房产评价格不公证怎么办离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。由于离婚纠纷中涉及的公房，可能是职工经房改售房取得产权证的部分产权的房屋，也可能是婚前或者婚后购买但没有取得产权证的公房，经济利益涉及当事人及其所在单位，处理问题较多。
2024-02-01
房产保全取消多久能过户依据我国相关法律的规定，房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。人民法院不得依职权主动进行诉前财产保全。诉前财产保全的申请，由当事人向财产所在地人民
2024-01-16
房屋拆迁纠纷处理中的主要问题房屋拆迁纠纷的处理主要有以下几个方面：诉讼、复议、执行。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协
2024-01-01
非法征地案件的追诉期限是多久？依据我国相关法律的规定，房屋逾期办理房产证产生纠纷的，可以中断诉讼时效的情形包括购房者向开发商提出履行请求、购房者向法院起诉等。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。它是
2023-12-19
房屋产权纠纷拆迁怎么处理？拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。
2023-12-15
租房合同范本的标准版范本出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。因甲方延误
2023-12-10
离婚房产分割争议的处理离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。评估费用，一般在判决离婚后，由当事人双方分担。 由于离婚纠纷中涉及的公房，可能是职工经房改售房取得产权证的部分产权的房屋，也可能是婚前或者婚后购买但û有取得产权证
2023-12-07
有产权纠纷的房产拆迁怎么办？拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。价值标准产权置换指的是依
2023-12-06
拆迁产权证有纠纷怎么处理？等到产权归属弄清后才会拆，并且拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。在我国的房屋拆迁的规定中，如果是拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核。同意后实施拆迁。为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事
2023-12-06
一个农民有土地使用证是必要的吗？土地使用权是很重要的一项财产权，取得土地使用权时一般会有土地使用证，而土地使用证土地的合法证明，无论是房地产企业进行房屋建设、工厂进行厂房建设都需要土地使用证，如果没有办理或拥有土地使用证将会导致很多不必要的纠纷。如果出现土地使用证丢失或者损毁的情况
2023-12-03
对所买房屋的面积产生疑惑应该怎么办从2003年6月18日起，您可以自己找测绘部门对所买房子进行实测。房屋权属登记更方便了过去，房屋权属登记面积的测绘均由市、区县国土房管系统的测绘部门按属地负责承担，房屋产权人不能自主选择测绘单位，由此也引发过因面积问题产生的纠纷。市国土房管局近来发出通知，
2023-11-29
拆迁款纠纷有律师函吗？但是对其缺失房屋产权证这一事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费用中，比照办证费用的多少予以扣除。
2023-10-29
共有土地使用权如何缴纳土地使用税问：我公司的办公场所在某写字楼的10层，有房屋产权证。该写字楼每层建筑面积为1500平方米，共计25层，总占地面积为6000平方米。整个楼共用一个土地使用证。请问，我公司需要单独缴纳土地使用税吗?土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共
2023-10-25
拍卖所得的房屋需要注意哪些问题拍卖得来的房屋，虽然便宜，但手续繁琐，流程复杂，办理过户时间太长，税费太高，还有后续的一些其他问题。拍卖有几种类型，业主委托拍卖、银行不良资产的拍卖、债权债务纠纷的拍卖、和开发商的合同纠份拍卖等等。拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题，委托拍卖的
2023-10-22
二手房屋公证提存是如何的对二手房房款进行提存，就是买方根据合同约定，将房款先期提交给公证处保管，待卖方将产权证办理到买方名下后，再由公证处向卖方付款。经过房款提存，完全可以消除二手房交易过程中可能出现的纠纷隐患，增加买卖双方的信任，保证交易顺利完成。
2023-10-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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