房地产信托融资从国际范围看，REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但
2020-05-25
集合资金信托分类集合资金信托证券化合同作为委托方式，由受托人统一集合管理信托资金的业务。第二种是有风险识别能力、能自我保护并有一定风险承受能力的特定人群或机构作为委托人，以签订信托合同作为委托方式，由受托人集合管理信托资金的业务。即受托人接受委托人的委托，将信托资金
2020-05-25
什么是信托投资公司 他们主营经营业务范围是什么信托公司是按照公司法和中国人民银行的相关政策和其他有关的信托法规的规定，设立的经营信托业务的金融机构。其设立条件主要有：1，符合公司法和中国人民银行规定的章程；2，具有符合国家信托法规的注册资本3，符合规定的股东，具有投资额和经营权；4，具有任职资格的高
2020-05-25
公益信托该如何公示财务报告第六十八条 公益信托的受托人违反信托义务或者无能力履行其职责的，由公益事业管理机构变更受托人。第六十九条 公益信托成立后，发生设立信托时不能预见的情形，公益事业管理机构可以根据信托目的，变更信托文件中的有关条款。第七十一条 公益信托终止的，受托人作出
2020-05-25
公益信托的成立该如何经过批准公益信托的设立和确定其受托人，应当经有关公益事业的管理机构批准。未经公益事业管理机构的批准，不得以公益信托的名义进行活动。第六十三条 公益信托的信托财产及其收益，不得用于非公益目的。第六十五条 信托监察人有权以自己的名义，为维护受益人的利益，提起诉讼
2020-05-25
公益信托发生不能预见的情形该怎么办公益信托成立后，发生设立信托时不能预见的情形，公益事业管理机构可以根据信托目的，变更信托文件中的有关条款。第七十条 公益信托终止的，受托人应当于终止事由发生之日起十五日内，将终止事由和终止日期报告公益事业管理机构。第七十三条 公益事业管理机构违反本法
2020-05-25
债权信托的类型有哪些债权信托是以管理、处分、催收债权为目的而设立的信托，其委托人为债权拥有者，受托人为信托机构，受益人为债权拥有者或委托人所指定的其他受益人。债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务
2020-05-25
金融信托有哪些法律特征金融信托是指金融机构作为受托人，按照委托人的要求或指明的特定目的，收受、经理或运用货币资金、有价证券、其他财产等的金融业务。未经批准，任何部门、单位不准经营金融信托业务，禁止个人经营金融信托业务。
2020-05-25
资金信托的基本内容资金信托，又称金钱信托，它是指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为。信托机构在办理资金信托业务时，可以按照委托人的要求，为其单独管理信托资金，
2020-05-25
如何利用信托机制实施股票期权(一)公司在拟订股票期权计划时，在计划中明确指定某一信托机构，并通过协议约定，由该信托机构在股票期权开始实施的一段时间内，以尽可能低的价格从证券二级市场上以自己名义购买并持有约定数量的公司股票，同时就实际购买价和事先确定的期权行权价之差价的承担和支付等
2020-05-25
保证信托的定义与原则是什么保证信托又称“信用签证”。信托机构受托为客户提供信用担保的信托业务。主要有下述几种类别：贸易担保、租赁担保、进口担保、借贷担保、有价证券和商业票据发行担保等。信托机构负债按合同规定监督发货和督促按期支付贷款。金融信托机构开办此类业务，应当掌握下述原则
2020-05-25
如何正确理解债权信托债权信托是以管理、处分、催收债权为目的而设立的信托，其委托人为债权拥有者，受托人为信托机构，受益人为债权拥有者或委托人所指定的其他受益人。债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务
2020-05-25
新三板转板怎么清理股东此前，券商收到证监会窗口指导，“要求各家中介机构，拟申报IPO的新三板企业股东中有契约型私募基金、资产管理计划和信托计划的，需按照要求，其持有的拟上市公司股票必须在申报前清理。”时隔两周，虽然证监会未对上述情况做过公开回应，但从拟在沪深交易所IPO的新三板
2020-05-25
新三板如何协议交易新三板交易机构投资者，包括法人、信托、合伙企业等。新三板交易公司挂牌前的自然人股东(挂牌公司自然人股东只能买卖其持股公司的股份。所谓协议转让，即当事人双方通过协商的方式确定价格，然后再通过新三板交易。全国股份转让系统接受意向申报、定价申报和成交确认申
2020-05-25
可以新三板股权质押的机构有哪些质押权人一般包括个人，企业，有限合伙公司，担保公司，小贷公司，投资管理公司，信托公司，**信用社，商业银行，国有控股银行/国家政策性银行，券商等。目前，上了新三板暂时是不能指望减持，要想获得资金还是要靠增发和股权质押，质押融资还可以找谁，下面就听小编来
2020-05-25
银监会是干什么的,银监会的职责中国银行业监督管理委员会(简称：中国银监会或银监会;成立于2003年4月25日，是国务院直属正部级事业单位。根据国务院授权，统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行。承办国务院交办的其他事项。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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