开发商与业主相邻关系纠纷案例：如何维护相邻权益张先生与开发商因相邻关系产生的纠纷案例。张先生的房屋被划入拆迁范围，但未与拆迁人达成补偿协议。开发商在其旁建楼盘并砌围墙，严重影响了张先生的采光和通行权。律师根据相关法律意见指出，张先生有权维护其相邻权益，要求开发商停止施工并拆除已建围墙。但需注意相
2025-06-17
案情江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
2025-06-05
果实坠落伤人,果树主人的赔偿责任果实坠落伤人情况下果树主人的赔偿责任。根据相关法律解释，果树主人或管理人需承担赔偿责任，除非能证明无过错。此外，对于高空坠物导致的人身损害，采用无过错责任原则，加害人应承担民事责任，即使无过错。这有利于保护受害者权益，推动案件进展。其他业主在不证明自
2025-05-27
物业费拖欠引发的出租问题物业费拖欠引发的出租问题。在我国，业主有义务缴纳物业费，但有些业主拒绝支付，造成物业公司的权益受损。尽管业主因物业费拖欠被起诉，法律并未规定这会影响房屋的出租权。文章还介绍了房屋出租的限制和物业费拖欠的法律后果。
2025-05-25
小区业主停车权益问题解析小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
2025-05-24
业主装修要签合同吗合法吗业主在装修时签订合同的合法性和重要性。签订正规有法律效益的装修合约能明晰界定双方责任和义务，保障业主权益和装修顺利推进。业主在签订合约前需审查承包方的资质，合约内容应包括材料供应、工程期限等关键事宜。物业服务合同应保障业主知情权，需公示出来。小区绿化
2025-05-13
搬迁新楼房需要注意什么搬迁新楼房时需要注意的几个方面。首先要遵守法律法规，包括房产拆迁、规划等方面的规定；其次要保护业主和被迁者的权益，包括公正公平的赔偿和避免侵犯他人权利；在搬迁过程中要注意财产安全；最后搬迁后要办理相关手续以确保个人权益。对于刚需搬迁的房屋，补偿方式包
2025-04-20
装修公司工程延期责任及赔偿装修公司工程延期责任及赔偿问题。建议业主在装修合同中明确施工工期和违约赔偿标准，对于不合理的条款应协商修改以保障自身权益。若装修公司违约，业主可采取法律手段要求赔偿延期违约金和追回赔偿款，包括利用《补充条款》等约定。为确保顺利获得违约金，签订合同时应
2025-04-20
高空坠物法律责任将由什么人来承担呢高空坠物造成的人身伤害案件中，建筑物的所有权人、使用者或管理者需要承担的法律责任。若侵权人明确，则由其赔偿；无法确定侵权人时，除可证明无侵害可能外，所有可能涉及高空坠物的业主均需对受害者负责。对于汽车被高空坠物砸损的情况，应先向保险公司报案，并在权益
2025-04-16
租房押金条丢失该如何退押金租房押金条丢失后如何退押金、租赁期到承租方赖着不退房的解决办法以及房屋租赁合同解除后的装修处理。租户押金条丢失，可通过联系业主、提供其他证明和寻求调解等方式追回押金；出租方面对承租方不退房可采取法律措施保护自身权益；租赁合同解除后装修处理需依照合同和
2025-04-08
房屋出租委托合同要签吗房屋出租委托合同的重要性，并指出虽然目前并未强制要求业主与房地产经纪机构签署委托协议，但为了保障权益，签署合同是必要的。合同中应包含委托人信息、委托期限、代理权限、预期售价和违约责任等内容。另外，文章还介绍了购房返租的法律问题以及房屋租赁合同期间未按
2025-03-27
怎样寻求法律援助拆迁纠纷如何寻求法律援助来解决拆迁纠纷及长期租户能否获得拆迁款的问题。面临拆迁的当事人，需满足特定条件和程序申请法律援助。长期租户通常不能获得拆迁款，主要归属于房屋业主。特殊情况可能获得部分补偿，建议寻求专业帮助保护权益。
2025-03-07
装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理没有签订合同，很难走法律程序，主要是没有依据，也缺少证据。现在双方协商解决，让他该完善的活进行完善，你也把尾款给他。互相退步海阔天空。装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的
2024-12-12
有关物权法的基本法律知识（二）要注意的是，如果业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。
2024-11-09
邻居强占公共楼道要怎么处理如果你的邻居强占公共楼道，这种行为是侵犯你的的权益的，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题
2024-10-26
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
